房屋合同由谁写租客写的合同有效可以重写吗

[律师回复] 法律分析：
（1）劳动仲裁受理费通常由败诉方承担。若案件结果是部分胜诉、部分败诉，仲裁庭会依据各方责任大小来明确各自承担受理费的比例。这一规定确保了责任与费用承担相匹配。

（2）处理案件的实际支出费用，例如差旅费、鉴定费等，按照责任比例在双方之间进行分担。这种分担方式符合公平原则。

（3）劳动者作为申请人，倘若符合经济困难标准，有权申请缓交、减交或免交仲裁费用。这体现了对弱势群体的保护。

（4）若双方经调解达成协议，仲裁费用承担可由双方协商决定，给予了当事人自主协商的空间。

提醒：
劳动仲裁费用承担情况多样，建议在面临劳动纠纷时，提前了解自身权益和责任，若对费用承担有疑问，可咨询专业法律人士。

[律师回复] （一）确定对方交强险赔偿。及时了解对方交强险的赔偿限额及流程，准备好伤者的医疗票据、伤残鉴定报告等相关材料，让对方联系其交强险保险公司进行赔付。

（二）明确商业三者险赔偿。若对方有商业三者险，协助对方整理材料向其商业险公司申请赔偿，关注赔偿进度和金额。

（三）追究对方车主或驾驶员责任。若对方无商业三者险或商业险赔偿不足，通过协商或法律途径，让对方车主或驾驶员按责任比例赔偿剩余部分。

（四）启用自身座位险。若自己投保了车上人员责任险，按保险合同要求，向自己的保险公司申请赔偿，提供必要资料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条规定，机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿 。  

[律师回复] 你好 可以留个联系方式沟通一下细节

[律师回复] （一）机动车之间碰撞：直接侵权的机动车驾驶人通常是第一被告。要是机动车所有人有过错，像把车交给没驾驶资格的人开，那所有人也能成为共同被告。

（二）机动车与非机动车、行人事故：机动车驾驶人一般是第一被告。要是机动车投了交强险和商业险，承保的保险公司可列为共同被告，因其要在保险责任范围内赔偿。

（三）起诉要收集证据，像事故责任认定书、医疗费用票据等，支撑自己的诉求。对被告确定有疑问，就咨询专业律师。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条规定，机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）通常，聘请律师的费用由当事人自己承担，这是基本规则。这意味着在多数普通法律事务里，当事人要为自身聘请律师的行为买单。
（2）不过，当合同有明确约定时，情况会发生变化。若双方在合同里对律师费承担方式有清晰规定，比如规定败诉方承担胜诉方合理律师费，只要此约定符合法律要求，不违背强制性规定，就按照约定来处理。
（3）还有部分法律作出特别规定，某些特定案件的律师费由败诉方承担。例如知识产权侵权案中，权利人制止侵权产生的合理开支含律师费，可让侵权人承担；债权人行使撤销权的案件，必要费用如律师代理费由债务人负担 。

提醒：
在处理法律事务时，签订合同可提前约定律师费承担；涉及特定案件注意法律对律师费承担的规定。  

[律师回复]    离婚后，孩子由一方直接抚养，另一方要负担部分或全部抚养费。费用多少、期限长短，先由双方商量；商量不成，法院判决。
  
  父母对未成年子女有抚养等义务，离婚也不例外。不直接抚养孩子的一方付抚养费，是为保障孩子成长。

  抚养费数额按子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定。若一方拒付，直接抚养方可起诉维权 。

[律师回复] （一）明确自身权利。清楚自己作为房屋权利人，有决定他人能否进入住宅的权利，这是受法律保护的。
（二）果断拒绝。当催收人员提出进屋要求，不想让其进入就明确果断地拒绝，表明态度。
（三）合理阻止。若催收人员不顾拒绝执意进入，要采取合理措施，比如大声喝止，要求对方立刻离开。
（四）及时报警。若对方不配合离开，马上报警，让警方依法处理。

法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款： （三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）夫妻婚前财产的属性明确为一方个人财产，这是基于财产取得时间在结婚登记之前的事实判定。其财产权益独立于婚后夫妻共同财产范畴。
（2）当财产所有者死亡后，财产传承遵循既定法律规则。若存在合法有效遗嘱，遗嘱指定的继承人依法取得该婚前财产，充分尊重了被继承人的自主意愿。
（3）无遗嘱时启动法定继承程序。法定继承有着清晰的顺序划分，第一顺序继承人优先继承，涵盖配偶、子女、父母；第二顺序继承人在无第一顺序继承人时才参与继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
（4）即便为婚前财产，在法定继承中配偶具有平等的继承权，这体现了法律对婚姻关系中配偶权益的保障。

提醒：
若想确保婚前财产按个人意愿传承，建议提前订立合法有效的遗嘱。涉及复杂财产关系时，可咨询专业法律人士。  

[律师回复] 法律分析：
（1）通常劳动仲裁请律师调解，律师费依“谁请律师谁付费”原则，由聘请方自行承担。这是基于一般的民事行为规则，聘请律师是当事人自主选择的行为，费用自然由其自己承担。

（2）若劳动合同中有明确约定，像约定由败诉方承担律师费等合理费用，且此约定与法律法规强制性规定不冲突，那么就按约定来确定律师费承担方。

（3）部分地方法规政策对劳动者胜诉案件，支持用人单位承担合理律师费，但会设置限额或条件，例如需符合当地律师收费标准等。

提醒：
签订劳动合同时可关注律师费承担约定；涉及劳动仲裁考虑请律师时，先了解当地法规及合同约定 。

[律师回复]    通常，合同有仲裁条款，就不能直接找法院起诉，仲裁协议的独立性和排他性很强，签了有效协议，纠纷就得按约定仲裁解决。
  
   不过有特殊情况。仲裁协议要是无效，像指定的仲裁机构根本不存在，或者仲裁事项不合法，当事人就能向法院起诉。
  
   还有，要是一方首次开庭前没对法院受理案子提异议，那就算放弃仲裁协议，法院可接着审案。总之，得看仲裁协议状态来决定能否上法院 。

[律师回复]    上诉案件受理费，由上诉人向法院提前缴纳。要是双方都上诉，那就各自缴纳。

  上诉人在上诉期没交诉讼费，法院会通知其在规定时间内交。若逾期没交，或者减、缓、免申请没通过还不交，法院按自动撤回上诉处理。

  最终诉讼费承担，法院依审理结果判定。通常败诉方承担；部分胜诉败诉的，法院根据具体情况定；调解结案的，费用先由双方协商，协商不成法院决定 。

[律师回复]    书面离婚协议书想有效，得是双方真心实意签的，没有被欺骗或强迫。
  内容必须合法，不能违反法律规定，也不能损害别人的合法权益。
  还要对孩子抚养、财产和债务处理等商量好。

   但离婚协议书得办理离婚登记才生效。
  就算协议写得再好，没去婚姻登记机关办手续，也没用。
  办理时，机关会审查，符合要求发离婚证，协议才正式生效，对双方有约束力 。

[律师回复] （一）判断男方是否构成重婚罪，关键在于是否存在“有配偶者再与他人结婚，或明知他人有配偶而与之结婚”的行为，这里的结婚涵盖登记结婚和以夫妻名义共同生活。

（二）若只是婚外情致第三者怀孕，没有以夫妻名义共同生活或婚姻登记，不构成重婚罪。

（三）若有配偶，还与第三者对外以夫妻名义共同生活致其怀孕，即便没登记结婚，也可能涉嫌重婚罪。判断“以夫妻名义共同生活”要综合多方面。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役 。  

[律师回复]    通常两周岁以下孩子，多跟着妈妈生活。不过有特殊情况，像妈妈有治不好的传染病等重病，不适合和孩子一起生活；有条件却不尽抚养责任，爸爸又想让孩子跟自己；或是其他原因导致孩子实在没法跟妈妈。

   要是爸妈协商好，两周岁以下孩子随爸爸生活，且对孩子成长没坏处，是可以的。

   法院判抚养权，关键是看怎样对孩子好，综合各种因素。所以2岁孩子抚养权，不是肯定归谁，要全面衡量 。

[律师回复] （一）如果希望婚后买的房即便只写女方一人名也完全属于女方个人财产，可采取以下措施：
首先，可以夫妻双方签订书面协议，明确约定该房产归女方个人所有。
其次，若由女方父母全额出资买房，让女方父母明确作出是对女方个人赠与的表示，比如写一份赠与声明。

（二）如果发生争议需要确定房产归属，要保留好出资相关证据，如购房款支付凭证等，方便结合实际情况准确判断房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外 。

[律师回复] （一）协议离婚后不能重新起诉离婚，因为办理离婚登记后婚姻关系已解除，双方的婚姻状态就改变了，不能重复操作。
（二）诉讼离婚判决生效后，婚姻关系终结，也不能再次起诉离婚。
（三）但特殊情况要注意，像离婚时一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占对方财产的，对方可起诉请求再次分割财产，不过不是重新起诉离婚。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）通常经济纠纷官司律师费按“谁委托，谁付费”原则，由聘请方自行承担。这是基于委托代理关系的基本规则。

（2）若合同有明确约定律师费由败诉方承担，且不违背法律强制规定，司法实践会支持。像商业借贷、知识产权类合同，对违约方承担对方实现债权费用（含律师费）的约定，在符合条件时可得到认可。

（3）部分法律、司法解释直接规定特定案件律师费由败诉方承担。比如债权人行使撤销权案件，债务人需负担债权人律师代理费；不正当竞争、著作权侵权纠纷等案件，法院依具体情况判定败诉方承担合理律师费。

提醒：
涉及经济纠纷拟定合同，可明确律师费承担条款；遇纠纷时，先查看合同约定并了解相关法律规定。

[律师回复] （一）对于怀疑对方重婚想要收集证据的情况，可以留意对方与第三者是否有共同居住的场所，若有，可拍照或录像留存。
（二）关注对方与第三者之间的信件、聊天记录等，若其中有能表明以夫妻身份相称或有夫妻共同生活的内容，可作为证据。
（三）还可以寻找证人，比如邻居、朋友等，他们如果能证明对方与第三者以夫妻名义共同生活，其证言也有证明力。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 法律分析：
（1）行政诉讼费用承担的一般规则是败诉方承担，体现了责任与费用相匹配原则。若双方都有责任，按责任大小分担费用。

（2）特殊情形下，即便原告败诉，若被告行政行为明显违法、不合理，给原告造成较大损失或影响，法院可决定让被告承担诉讼费用。这旨在约束行政机关依法履职。

（3）关于撤诉情况，原告申请撤诉且法院准许，案件受理费由原告负担但减半收取。这考虑到撤诉这一行为对诉讼进程的影响。

提醒：
行政诉讼费用承担情况多样，在提起行政诉讼前，建议了解案件可能走向，评估费用承担风险，有疑问可咨询进一步分析 。  

[律师回复] （一）直接和对方沟通协商，心平气和交流争议，力求达成一致方案，这种方式成本低又快捷。

（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。

（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。

（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。