房屋建设于2003年，规划许可了三层，第一层面积为80平方米，二层以上为120平方米，土地证面积为85平方米。实际房屋四层，一至三层与规划许可一致。但是昨天，二楼以上过道，即二楼比一楼多的40平方米和四层被认定为违建，下了限拆通知书。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于业主或者房屋所有人对自己住宅进行普通、简易的装修和改造的问题，一般会涉及到商品房改建申请流程、自建房改建申请流程、自行改建是否违法、违建处理等方面。在房屋改建纠纷中常见的，关于自行改建是否违法问题，自行改建属于违法行为，房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。另外，造成损失的，需要依法承担赔偿责任。