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我男朋友在买一套房子,要签购房合同了,我想把我的名字也加上。可以在购房签合同前加名字吗?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-19 湖北十堰
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律师解答 共3条
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    购房合同没你的名字,办理房产证时就不能加你的名字。要加名字,必须更名,在房产证办理之前。办理房产证之后再加名字就要缴税了,相当于买卖商品房。
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    13 2018-03-19
  • 十堰法务团
    十堰法务团
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    你好,针对你提出的可以在购房签合同前加名字吗这个疑问,我做出以下两点回复。
    一、在签订购房合同时,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的,但关键环节还是在于房产证办理阶段。
    二、购房合同签署人条件
    1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件,如果不符合条件,是不能署名的;
    2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策,一旦购房合同签署了两个人的名字,就等于两人已经各有了一套房,可能会对以后的购房造成影响。
    全文
    12 2018-03-19
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
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    1、根据我国婚姻法的规定,如果该房产是在婚前购买的,虽然还没办房产证,那就是你老公的个人婚前财产。你老公对他的财产有处分的权利,只要你老公愿意,房产证上是可以加你的名字的。
    2、如果该房子是在婚姻存续期间内购买的,虽然购房合同是他一个人签的,但是依据我国婚姻法的规定,该房产就是夫妻共同财产。无论加不加你的名字,你都拥有份额。
    全文
    7 2020-12-02 00:51:10
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法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中,签订书面协议能明确双方的权利义务关系,避免后续产生不必要的纠纷。
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