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我大学毕业后在房屋中介工作,最近帮客服看好了一处房子需要签合同,我就是想问问,中介租房定金合同范本,谁能帮我解答一下啊。

帮助10人 3.5k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-19 云南普洱
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律师解答 共2条
  • 房产纠纷答疑法务
    房产纠纷答疑法务
    54人赞同了该解答
    咨询我
    编号:________
    出租方(甲方):_______________________
    承租方(乙方):___________________________
    签订日期:___________年__________月______日
    出租方(甲方) 身份证号
    承租方(乙方) 身份证号
    现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
    第一条 甲方房屋地址
    甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米
    第二条 房屋使用性质
    出租房屋的使用性质为_________.
    第三条 租赁期限
    双方商定租赁期限为_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
    第四条 定金
    1、 乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币_______元整(大写) ,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。
    2、 本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则三倍返还上述定金与乙方; 如乙方违约,则定金由甲方没收。
    第五条 房屋租金及管理费
    1、 数额:双方商定租金为每月人民币____元整。支付方式为付_____押_____.
    2、 甲方承担________(如物业管理费等)
    第六条
    有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
    1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
    第七条
    有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
    1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
    第八条
    甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天) 内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。
    第九条
    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决; 协商不成的,按下述第 种方式解决:
    1、 提交 仲裁委员会仲裁。
    2、 依法向当地人民法院起诉。
    第十条 其他
    1、 甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件) 甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
    2、 若房屋所有权属于第三方,签订房屋租赁合同时应有第三方在场,并征得各方同意和签订相关租赁合同。
    3、 甲乙双方商定好的租房附属设施:_______________.
    以下无正文
    甲方(签字盖章) :
    身份证号:
    年月日
    乙方(签字盖章) : 身份证号:
    年月日
    中介方(签字盖章) :
    年月日
    全文
    7 2018-03-19
  • 普洱法务团
    普洱法务团
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    甲方(出租方) :
    乙方(承租方) :
    丙方(中介方) :
    甲方同意将位于     市 区 路 号 室房屋出租给乙方, 乙方将先支付 给甲方人民币 元(大写:)作为承租上述房屋的租房定金, 由甲方出具相应的收据。
    甲乙双方同意租房,订立此中介租房定金合同范本具体事项如下:
    1、该房屋建筑面积为:平方,月租金为人民币 元 /月
    2、房屋产证编号:
    2、付款方式为:付 押 。
    3、租期为:个月。
    4、承租起始日为 年 日,合同签约日为 日。
    综合上述条款
    1、 若甲方未能履行本协议则视为违约, 甲方将退还乙方定金, 并赔偿与定金相同额度的 人民币给乙方作为违约金; 若乙方未能履行本协议则同样视为违约, 乙方的定金将作为违约 金, 甲方不予退还。 同时甲乙双方任何乙方违约, 都将支付丙方中介服务费 元。 本协议一式三方,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。
    甲方:乙方:丙方:
    身份证号:身份证号:经办人:
    日期:日期:日期:
    全文
    6 2018-03-19
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