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我们公司现在刚拿到房子,准备对房子进行内部装饰一下,装修工人的装修合同怎么签才有效

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-03-20 山西长治
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律师解答 共2条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    91人赞同了该解答
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    首先,合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。合同的成立必须具备如下条件:
    1、存在双方或多方订约当事人。
    2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。
    3、合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。
    其次,对于已经成立的合同,还必须具备一定的生效要件,才能产生法律拘束力。《合同法》规定的合同生效要件有以下几个:
    1、当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力。订约主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。
    2、合同当事人的意思表示真实。
    3、合同内容不违反法律和社会公共利益。
    4、合同必须具备法律所要求的形式。
    根据我国《民法通则》的规定,自然人的民事行为能力根据年龄、精神健康状况分为三类四种。具体是:完全民事行为能力、视为完全行为能力;限制民事行为能力;无民事行为能力。《合同法》的规定,限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同是有效的;不相适应的合同不是无效而是效力待定,是否有效需要看其法定代理人的态度,如果事后被法定代理人追认合同则有效,如果不被追认则合同无效。
    二、合同的效力应该如何约定?
    (1)当事人对合同的效力可以约定附条件
    附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
    当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就,不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
    (2)当事人对合同的效力可以约定附期限
    附生效期限的合同,自期限届止时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
    全文
    11 2018-03-20
  • 长治维权顾问
    长治维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    您好,就您装修合同怎么签才有效的问题,做出如下解释:简而言之,符合以下条件的合同有效:
            
    1、签订合同的人具有相应的民事行为能力;
            
    2、合同内容反映了签订人真实的意思表示;
            
    3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。
    全文
    12 2018-03-20
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