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农村自建房房主以口头协议包工不包料的方式包给乙乙约定丙一起建房再后来乙又约丁来又参与建房在建房中丁发生事故房主有责任吗?如果有的话那占多少责任?

4.9w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-06-22 湖南郴州
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律师解答 共3条
  • 黄亚青律师
    黄亚青律师
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    要看房屋楼层,如果两层以上,房东将涉案工程发包给不具备施工资质的个人,存在选任过错、应当承担一定比例的责任。
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    6 06-24
  • 邓炜律师
    邓炜律师
    这种问题比较复杂,可以详谈。
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    9 06-22
  • 衡阳封云凯律师
    衡阳封云凯律师
    评分 5.0 服务1.5万人
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    在这种情况下,房主是否有责任需要结合具体情况来分析,一般存在有责任和无责任两种情形:

        房主可能需要承担责任的情况
      选任过错  :根据相关法律规定,如果乙不具备相应的建房资质或者安全生产条件,而房主在选任施工人员时没有尽到合理的审查义务,将工程发包给没有资质的乙,那么房主可能要对丁的事故承担相应的选任过错责任。
        - 在农村自建低层住宅(例如两层及以下)时,虽然法律对施工资质的要求相对宽松,但仍要求施工人员具备基本的施工技能和安全生产条件。如果房主明知乙不具备相应的能力和条件,仍将工程交给乙,那么对于丁在施工过程中发生的事故,房主需要承担一定比例的责任。
       提供的场地或材料存在安全隐患  :如果丁发生事故是因为房主提供的建筑材料存在质量问题,或者施工现场的场地条件存在明显的安全隐患,且房主没有采取必要的防范措施或进行告知,那么房主也应当对事故承担相应的责任。
        - 例如,房主提供的脚手架质量不合格,导致在使用过程中坍塌,造成丁受伤,那么房主就需要为自己提供不合格材料的行为负责。

        房主可能无需承担责任的情况
      乙具备相应能力且事故原因与房主无关  :如果乙具备相应的建房技能和经验,能够独立组织施工并保障施工安全,丁发生的事故是由于乙、丙、丁自身的操作失误、疏忽大意或者其他与房主无关的原因导致的,那么房主可能不需要承担责任。
        - 比如,丁在施工时违反操作规程,未系安全带擅自进行高处作业,从而导致坠落受伤,且房主提供的场地和材料均符合安全标准,那么责任可能主要由丁自己或者与其存在直接关系的乙、丙来承担。

    依据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条规定,承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的,定作人不承担侵权责任。但是,定作人对定作、指示或者选任有过错的,应当承担相应的责任。

    在实践中,责任的划分通常需要综合考虑各种因素,由法院根据具体案件事实和相关证据来进行判定。如果发生了此类事故,建议当事人及时收集相关证据,必要时可以通过法律途径解决纠纷。
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    2 06-22
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