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您好,因装修公司原因导致卫生间漏水,而他们没有及时处理,我自己找人维修,耽误18天。请问维修期间的租金和水电费可以找他们赔偿吗?

3.7w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-06-23 湖南长沙
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律师解答 共2条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
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    根据您描述的情况,装修公司因施工质量问题导致漏水且未及时维修,您自行找人维修期间产生的损失是可以主张赔偿的。具体分析如下:1. 法律依据:根据民法典第577条,装修公司作为违约方应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。漏水问题属于装修质量缺陷,由此产生的合理损失应由其承担。2. 可主张的费用:维修期间的租金损失(如房屋无法正常使用)、实际发生的水电费损失(如漏水导致的水费增加)都属于直接损失,可以主张。但需注意:
    - 租金损失需证明实际发生(如出租房需提供租赁合同)
    - 水电费需提供维修前后的用量对比3. 证据建议:
    - 保存与装修公司的沟通记录
    - 维修前后的现场照片/视频
    - 维修费用票据
    - 水电费单据建议先与装修公司协商赔偿,协商不成可向消协投诉或准备起诉。注意所有费用主张都要有相应凭证支持。
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    7 06-23
  • 衡阳封云凯律师
    衡阳封云凯律师
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    在这种情况下,你是有可能要求装修公司赔偿维修期间的租金和水电费的,以下为你详细分析:

        装修公司存在违约行为
    你与装修公司之间通常会签订装修合同,装修公司有义务按照合同约定进行装修施工,并保证装修工程的质量。卫生间漏水属于装修质量问题,这表明装修公司没有履行其合同义务,构成违约。根据《中华人民共和国民法典》(2020)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  

        你的自行维修行为合理
    由于装修公司没有及时处理卫生间漏水问题,你为了避免损失的进一步扩大,自行找人维修的做法是合理且符合法律规定的。《中华人民共和国民法典》第五百九十一条规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。你积极采取维修措施,避免了损失扩大,有权就因此产生的合理费用向装修公司主张赔偿。

        租金和水电费损失的关联性
    维修期间的租金和水电费损失是由于卫生间漏水以及装修公司未及时处理导致你需要进行维修而产生的,与装修公司的违约行为之间存在直接的因果关系。你可以要求装修公司赔偿这部分损失。

        证据的收集
    为了确保你的赔偿请求能够得到支持,你需要收集相关证据,主要包括:
    1.   装修合同  :证明你与装修公司之间存在装修服务的约定,以及对装修质量的要求。
    2.   卫生间漏水的证据  :如照片、视频等,以证明漏水问题的存在。
    3.   自行维修的证据  :包括维修合同、维修费用发票等,证明你为解决漏水问题支付了费用。
    4.   租金和水电费的证据  :租赁合同、租金支付凭证、水电费账单等,证明你在维修期间实际产生的租金和水电费损失。

    不过在实践中,若装修公司不认可赔偿要求,你可能需要通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。在维权过程中,要注意按照法律规定和合同约定的程序进行,确保自身权益得到有效保障。
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    7 06-23
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