关于没有房产证的房屋征收问题,需要结合具体情况来分析:首先需要明确的是,没有房产证不代表房屋一定不能获得补偿。征收程序一般会分为以下几个步骤:1. 征收部门会先对房屋进行权属调查,核实房屋建造年代、用地性质等情况。如果是历史原因形成的无证房屋,可能会被认定为合法建筑。2. 对于2008年《城乡规划法》实施前建造的老房子,很多地方会采取尊重历史、实事求是的原则处理。如果能提供建房审批材料、水电缴费记录等证明,通常可以争取补偿。3. 征收方会委托评估机构对房屋价值进行评估,然后与被征收人协商补偿方案。补偿方式可以是货币补偿或产权调换。建议您:
1. 尽快收集能证明房屋来源的材料,比如建房时的审批文件、缴费凭证等
2. 关注当地政府发布的征收公告
3. 如果对补偿方案有异议,要及时提出并保留相关证据如果房屋确实属于违建,可能只能获得部分建筑材料补偿。具体到您的情况,建议带着相关资料当面咨询,这样能给出更有针对性的建议。