你好！由于房子没人居住原故没交物业费，物业公司要祈求业主

您好，我理解您的情况。根据中国《物业管理条例》和《民法典》相关规定，业主确实有义务按时缴纳物业费，即使房屋空置也不例外。不过我们可以从几个角度来分析这个问题：首先，物业公司起诉业主需要满足一定条件。他们需要证明已经履行了通知催缴义务，且欠费时间较长（通常超过6个月）。建议您先核实物业公司是否履行了催缴程序。其次，虽然空置房屋也需要缴纳物业费，但部分地区允许与物业协商适当减免（比如江苏规定可减免20-30%）。您可以查看当地是否有类似规定。建议您：
1. 先与物业公司协商，说明房屋空置情况，争取达成减免协议
2. 要求物业提供详细的费用清单和服务记录
3. 如果已经收到法院传票，建议尽快应诉或寻求调解如果确实存在经济困难，可以向法院说明情况，争取分期付款。需要的话，我可以帮您准备相关法律文书或代理协商。

具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

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房子没人居住不能成为拒交物业费的理由。物业服务针对的是整个小区，即使房屋空置，物业也提供了诸如安保、保洁等服务。业主应及时补交物业费，避免产生滞纳金或被起诉。若觉得物业有服务不到位的地方，可收集证据与物业协商减免部分费用。建议尽快与物业沟通，协商解决欠费问题，以免给自己带来不必要的麻烦。