你好，张律，土地纠纷，土地产权还在我父母名下，亲戚卖给了原告，签了房屋买卖合同，亲戚也有签名，一审原告起诉土地过户，被法院驳回了，但合同有效，但钱不是我父母拿的，是我亲戚拿的。我父母是被骗的。房屋原告已拆除了，房屋已灭失。现在对方又重新起诉了，这种情况要怎么做呢

[律师回复] 你好，关于你咨询的购房合同范文怎么写这个问题，范文如下：　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________　　地址：__________________________________________________________　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________　　地址：__________________________________________________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。　　第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）　　第三条 付款时间与办法：　　（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。　　第四条 交房：　　第五条 违约责任：　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第五条 本合同主体　　
1.甲方是____________共______人。　　
2.乙方是____________共______人。　　第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。　　第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。　　第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________　　_______________________________________________________________________________________________________________________　　出卖方（甲方）_________________（手印）　　身份证号码：__________________　　地 址：___________________　　邮 编：___________________　　电 话：___________________ ；　　购买方（乙方）__________________（手印）　　身份证号码：__________________　　地 址：___________________　　邮 编：___________________　　电 话：___________________　　鉴证日期：_______年____月____日