我的房屋是贷款买的，因为开发商没有按时交付房屋导致解除合同，请问律师房屋买卖合同终止协议书该怎么写？有没有范本给我参考一下？

[律师回复] 甲方： 乙方： 丙方：___________________
鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号： )，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
1. 本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
2. 本协议生效之日起 个工作日内，甲方应履行下列义务：
3. 本协议生效之日起 个工作日内，乙方应履行下列义务：
4. 本协议生效之日起 个工作日内，丙方应履行下列义务：
5. 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，对于房屋转让协议。协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
6. 本协议一式三份，三方各执一份。 (此页无正文)
甲方(章)： 乙方(章)：
证件名称及编号： 证件名称及编码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
代理人： 代理人：
丙方(章)： 住所： 经办人： 联系电话：
本文件签署日期： 年 月 日

[律师回复] 甲方： 乙方： 丙方：___________________
鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号： )，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
1. 本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
2. 本协议生效之日起 个工作日内，甲方应履行下列义务：
3. 本协议生效之日起 个工作日内，乙方应履行下列义务：
4. 本协议生效之日起 个工作日内，丙方应履行下列义务：
5. 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，对于房屋转让协议。协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
6. 本协议一式三份，三方各执一份。 (此页无正文)
甲方(章)： 乙方(章)：
证件名称及编号： 证件名称及编码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
代理人： 代理人：
丙方(章)： 住所： 经办人： 联系电话：
本文件签署日期： 年 月 日

[律师回复] 甲方： 乙方： 丙方：___________________
鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号： )，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
1. 本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
2. 本协议生效之日起 个工作日内，甲方应履行下列义务：
3. 本协议生效之日起 个工作日内，乙方应履行下列义务：
4. 本协议生效之日起 个工作日内，丙方应履行下列义务：
5. 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，对于房屋转让协议。协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
6. 本协议一式三份，三方各执一份。 (此页无正文)
甲方(章)： 乙方(章)：
证件名称及编号： 证件名称及编码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
代理人： 代理人：
丙方(章)： 住所： 经办人： 联系电话：
本文件签署日期： 年 月 日

[律师回复] 甲方： 乙方： 丙方：___________________
鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号： )，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
1. 本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
2. 本协议生效之日起 个工作日内，甲方应履行下列义务：
3. 本协议生效之日起 个工作日内，乙方应履行下列义务：
4. 本协议生效之日起 个工作日内，丙方应履行下列义务：
5. 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，对于房屋转让协议。协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
6. 本协议一式三份，三方各执一份。 (此页无正文)
甲方(章)： 乙方(章)：
证件名称及编号： 证件名称及编码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
代理人： 代理人：
丙方(章)： 住所： 经办人： 联系电话：
本文件签署日期： 年 月 日

[律师回复] 甲方： 乙方： 丙方：___________________
鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于 之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号： )，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
1. 本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
2. 本协议生效之日起 个工作日内，甲方应履行下列义务：
3. 本协议生效之日起 个工作日内，乙方应履行下列义务：
4. 本协议生效之日起 个工作日内，丙方应履行下列义务：
5. 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，对于房屋转让协议。协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
6. 本协议一式三份，三方各执一份。 (此页无正文)
甲方(章)： 乙方(章)：
证件名称及编号： 证件名称及编码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
代理人： 代理人：
丙方(章)： 住所： 经办人： 联系电话：
本文件签署日期： 年 月 日