律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我们之前因为有亲戚的孩子要结婚,于是一起去看房买房,请问下购房签订草稿合同有法律效力吗

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-21 陕西延安
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 延安专业法务
    延安专业法务
    55人赞同了该解答
    咨询我
    你好,草稿合同实质类似一个定金协议,应当有效,如果之后由于开放商的问题导致不能履行,应当返还你定金及进行赔偿,但需要有证据证明其存在过错。
    全文
    6 2018-03-21
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    根据相关法律,对于购房时签订草稿合同的具体情况如下 你所说的购房草稿合同与正式购房合同是一样的,你老公签了正式的合同后,你这个合同就作废,所以中介称为草稿合同。你签这个合同没问题,关键是合同内容是怎么约定的,如果是大型中介机构,一般他们提供的是格式合同,大家的权利义务相对平等。如果是小中介,这个你就要注意了,可以找大中介借用一份合同。关键是首付款一定要付给合同约定的出卖人,把握这点就不会有太大风险。以上就是购房签订草稿合同有法律效力吗的回答
    全文
    9 2018-03-21
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    购房合同是有法律效力的,只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违法法律法规和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。具体而言,存在下列情况时,购房协议会无效:
    (一)房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。
    (二)产权未登记过户,合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了房价款,并将房屋交付买方使用,当事人仍可提出合同无效的主张。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
    全文
    9 2020-12-02 01:48:14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3287位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问下购房签订草稿合同有法律效力吗
一键咨询
  • 渭南用户2分钟前提交了咨询
    165****3605用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    174****4486用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    174****6425用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    166****3428用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    177****8040用户2分钟前提交了咨询
    143****0820用户4分钟前提交了咨询
  • 154****7683用户3分钟前提交了咨询
    146****2714用户2分钟前提交了咨询
    163****0054用户3分钟前提交了咨询
    141****3828用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    166****8628用户2分钟前提交了咨询
    161****3568用户2分钟前提交了咨询
    173****2528用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    146****4575用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    177****4325用户2分钟前提交了咨询
    160****5402用户2分钟前提交了咨询
    158****7363用户3分钟前提交了咨询
    156****5400用户1分钟前提交了咨询
    166****3771用户1分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    172****3825用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    144****3085用户4分钟前提交了咨询
    156****5545用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    151****3641用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    157****3178用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    161****4233用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    163****1123用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    161****3372用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    177****0203用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    157****3183用户3分钟前提交了咨询
    168****7162用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    161****6130用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    164****7270用户2分钟前提交了咨询
    164****7321用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    170****4132用户4分钟前提交了咨询
    132****3455用户4分钟前提交了咨询
    132****5431用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    165****6318用户4分钟前提交了咨询
    132****0368用户1分钟前提交了咨询
    148****0832用户3分钟前提交了咨询
    174****3636用户1分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    145****2847用户1分钟前提交了咨询
    134****7522用户2分钟前提交了咨询
    172****6286用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    174****5106用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    166****4851用户2分钟前提交了咨询
    178****7206用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    135****0744用户1分钟前提交了咨询
    138****4231用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    166****4276用户4分钟前提交了咨询
    156****8066用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****6070用户3分钟前已获取解答
扬州135****8463用户3分钟前已获取解答
南京188****3812用户1分钟前已获取解答
私人向私人借条草稿应当怎么打?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于私人向私人借条草稿应当怎么打,签写借条时应注意哪些事项?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
私人向私人借条草稿应当怎么打?
私人的借条首先必须要写清楚借款人和收款人的法定身份信息,而且要写清楚具体的借款数额,这个借款数额中必须要有大写还有小写,还有就是借款的时间,当然有借款的时间对应的,也就有还款的时间,如果双方存在着利息,那么还要把利息体现出来。
10w+浏览
债权债务
一份看不清的遗嘱草稿有法律效力吗?
一份看不清的遗嘱草稿是没有任何法律效力,对于遗嘱必须要是正式的遗嘱才能受到法律的保护,从而对于这份遗嘱必须要由当事人自书,不能自书的情况下也要有两个或者是两个以上的见证人这份遗嘱才能算是合法的。
10w+浏览
婚姻家庭
签订出版书稿合同怎么写?
签订出版书稿合同时需要包括出版图书具体的名称和其他的信息,出版方给出的保证通常还应该有出书的质量以及合法的程序,而且出书所需要用到的费用也必须合同中明确写明不能含糊,最重要的就是要写明白出版书后要给作者的酬劳具体数额等。
10w+浏览
合同事务
婚内财产协议书未经公证有效吗
[律师回复] (一)婚内财产协议书即使没有经过公证,只要满足一定条件就是有效的。这是因为婚内财产协议本质上属于民事合同的一种,所以遵循合同生效的一般规则。
(二)具体来说,首先双方得有相应的民事行为能力。简单讲,就是夫妻双方在签订协议的时候,精神状态正常,能够清楚明白自己行为的意义和后果,年龄等方面也符合法律对民事行为能力的要求。
(三)其次,意思表示要真实。也就是说,签订协议是夫妻双方真实的意愿,不存在一方被欺骗、胁迫等情况,是自愿达成关于财产分配等相关约定的。
(四)最后,协议内容不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。比如不能约定将夫妻共同财产用于违法犯罪活动,或者约定内容严重违背社会的公序良俗等。
(五)公证对于婚内财产协议生效来说不是必须的。公证的主要作用是增强协议的证据效力。打个比方,要是日后夫妻双方因为这份协议产生了争议,到了法院打官司,经过公证的协议相对来说更容易让法院相信和采纳。但要是协议本身是有效的,即便没有经过公证,对夫妻双方同样是有法律约束力的,夫妻双方都得按照协议里约定的去履行自己的权利和义务。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3741位律师在线
立即咨询
商品房买卖合同的草稿合同有法律效力吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商品房买卖合同的草稿合同有法律效力吗,预售合同有法律效力吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应