业委会可以自己去成立物业公司吗，想了解业委会成立物业公司是否需要经过业主同意？

若您有意设立物业公司，需满足以下条件： 管理至少1万平米的建筑面积，注册资本不少于10万元，有合规的公司命名和章程，稳定的办公场所和设施，建立管理组织架构并配备人员，业务经营需遵守法律法规，并承担独立民事责任。 希望这些信息对您有所帮助。

业委会成立物业需移交以下材料： 1.物业管理合同； 2.物业管理规章制度； 3.物业档案和文件； 4.财务报表和账目； 5.设备清单和维护记录； 6.监控录像和安全记录； 7.保险文件； 8.业主投诉记录和处理情况； 9.物业费收取情况； 10.供应商合同和联系信息。

成立物业管理公司需满足以下条件：具备运营或委托代理一定建筑面积物业的能力，依法缴纳注册资金，提交规范的公司名称和章程，建立健全的组织架构并配备专业管理人才，业务领域需遵守法律法规和政策。

成立物业管理公司需满足以下条件：提交申请表格及资质审批表；提供商业登记证明、企业章程复印件；首次申请无需提供资质证明证书；提交验资证明及法人代表身份证复印件；负责人、项目负责人及管理人员需提供物业职业资格证书及身份证复印件、劳动合同复印件；技术人员需提供职称证书、身份证复印件、劳动合同复印件及社保证明；首次申请还需提供机构设置框架图及企业机构代码证书复印件。

成立物业管理公司需满足以下条件： 提交申请表格及资质审批表；提供商业登记证明、企业章程复印件；首次申请无需提供资质证明证书；提交验资证明及法人代表身份证复印件； 负责人、项目负责人及管理人员需提供物业职业资格证书及身份证复印件、劳动合同复印件；技术人员需提供职称证书、身份证复印件、劳动合同复印件及社保证明；首次申请还需提供机构设置框架图及企业机构代码证书复印件。

成立物业管理公司需具备以下条件： 1.由20~49名股东组成； 2.制定并执行公司章程； 3.股东按章程规定出资，达到最低注册资本要求； 4.有预先设定的企业名称和固定办公场所； 5.建立符合行业规范的组织架构； 6.拥有一支符合行业要求和规范的员工队伍，员工需持有相应职业资格证书。

物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费，此时，业主委员会需要重新聘请物业管理公司，来为自己服务。

成立物业公司需要的条件包括：1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。2、一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。3、有符合规定的公司名称和公司章程。4、有固定的办公场地和设施。5、有必要的管理机构和人员。

业主委员会成立条件是入住率达到50%以上，首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的，首批物业交付满3年的。所以对于当事人来说，业主委员会成立申请：由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。

房地产开发企业成立前，其设立必须符合工商行政管理等部门的有关规定。设立物业管理公司的条件主要有以下几点： 1、物业管理公司具有或者受托管理一定建筑面积的物业； 2、一定数额的注册基金； 3、有与规定相符的公司名称和公司章程； 4、拥有必要的管理机构和人员； 5、有符合法律法规和政策的业务范围。