2014年跟卖方签订了自留地买卖协议，2020年左右地被征收，拆迁协议均有买方处理，现在买方已协议无效，起诉了我们

[律师回复] 法律分析：
（1）当拆迁协议被判定无效，根据法律规定，因该协议取得财产的当事人有返还义务。若拆迁方已支付补偿款，被拆迁人需返还。
（2）若被拆迁人已将补偿款合理支出，无法原额返还，需折价补偿。
（3）因协议无效造成一方损失的，有过错方要赔偿对方损失；双方都有过错，则各自承担相应责任。
（4）对于补偿款返还和损失赔偿，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
遇到拆迁协议无效情况，处理补偿款返还和损失赔偿较复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

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（2）若被拆迁人已将补偿款合理支出，无法原额返还，需折价补偿。
（3）因协议无效造成一方损失的，有过错方要赔偿对方损失；双方都有过错，则各自承担相应责任。
（4）对于补偿款返还和损失赔偿，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
遇到拆迁协议无效情况，处理补偿款返还和损失赔偿较复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

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（1）当拆迁协议被判定无效，根据法律规定，因该协议取得财产的当事人有返还义务。若拆迁方已支付补偿款，被拆迁人需返还。
（2）若被拆迁人已将补偿款合理支出，无法原额返还，需折价补偿。
（3）因协议无效造成一方损失的，有过错方要赔偿对方损失；双方都有过错，则各自承担相应责任。
（4）对于补偿款返还和损失赔偿，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
遇到拆迁协议无效情况，处理补偿款返还和损失赔偿较复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

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（1）当拆迁协议被判定无效，根据法律规定，因该协议取得财产的当事人有返还义务。若拆迁方已支付补偿款，被拆迁人需返还。
（2）若被拆迁人已将补偿款合理支出，无法原额返还，需折价补偿。
（3）因协议无效造成一方损失的，有过错方要赔偿对方损失；双方都有过错，则各自承担相应责任。
（4）对于补偿款返还和损失赔偿，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

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（1）当拆迁协议被判定无效，根据法律规定，因该协议取得财产的当事人有返还义务。若拆迁方已支付补偿款，被拆迁人需返还。
（2）若被拆迁人已将补偿款合理支出，无法原额返还，需折价补偿。
（3）因协议无效造成一方损失的，有过错方要赔偿对方损失；双方都有过错，则各自承担相应责任。
（4）对于补偿款返还和损失赔偿，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

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