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已经和政府签订拆迁协议,已经交付安置的的时候,以不是本村村民一户一宅350面积为由拒绝产权置换只货币补偿,政府单方面这样做有法律依据吗

3.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-07-21 江西南昌
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律师解答 共9条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务4.8万人
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    您遇到的情况确实比较棘手,但需要具体分析几个关键点:首先,关于一户一宅的限制。根据《土地管理法》相关规定,农村宅基地使用权通常仅限于本村集体经济组织成员。如果您不是本村村民,确实可能面临产权置换受限的问题。但重点在于,政府单方面变更协议内容是否合法。根据《行政诉讼法》和《合同法》精神,已经签订的拆迁协议对双方都有约束力。如果协议中明确约定了产权置换条款,政府不能随意变更补偿方式,除非协议本身有特殊约定条款。建议您:
    1. 仔细核对原拆迁协议条款,看是否有关于身份限制或补偿方式变更的约定
    2. 收集政府当初的拆迁公告、补偿方案等文件
    3. 可以尝试与拆迁部门协商,说明协议的法律效力
    4. 如果协商不成,可以考虑通过行政复议或诉讼途径维权这种情况需要结合协议具体内容和当地政策来综合判断,建议您携带完整材料找当地律师当面咨询,以便制定更有针对性的维权方案。
    全文
    9 07-21
  • 关会芳律师
    关会芳律师
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    签协议了吗?调查取证,需要按照法定程序进行,具体情况详细沟通给您建议
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    2 07-22
  • 王玉鑫律师
    王玉鑫律师
    评分 5.0 服务1.4万人
    请注意接听电话,,,
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    3 07-22
  • 京盟律师杜柏飞团队律师
    京盟律师杜柏...律师
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    需要详细了解情况,为您做针对性的解答
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    1 07-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,您是遇到了拆迁方面的问题了是吗
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    1 07-21
  • 陈瑶律师
    陈瑶律师
    评分 5.0 服务1.9万人
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    你好可以电话沟通一下情况
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    7 07-21
  • 陈晓妍律师
    陈晓妍律师
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    您好,需要明天跟您沟通后再帮您分析
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    3 07-21
  • 张维律师
    张维律师
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    你好,请保持手机畅听,注意接听电话。
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    7 07-21
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    政府单方面改变协议做法通常缺乏法律依据。拆迁协议一旦签订就具有法律效力,双方都应遵守。若政府以该理由拒绝产权置换,属于违约。您可先与对方协商,要求按协议履行。协商不成,可收集协议等相关证据,通过诉讼维护权益,要求对方承担违约责任,继续履行产权置换的约定。
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    2 07-21
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