您遇到的情况在农村宅基地纠纷中比较常见。根据法律规定,宅基地使用权以登记为准,建议您先做三件事:第一,到当地自然资源部门查询宅基地确权登记档案,核实对方确权的法律依据是否充分。如果对方是通过错误登记取得的,可以申请更正登记。第二,收集您家长期使用该宅基地的证据,比如老房子的历史照片、缴纳相关费用的凭证、邻居证言等。这些材料在后续维权中都很关键。第三,如果确认对方确权存在问题,可以先通过村委会协调解决。协调不成的话,可以向乡镇政府申请行政裁决,或者直接向法院提起确权诉讼。现在翻建受阻主要是因为权属存在争议,建议暂缓施工,避免激化矛盾。如果确实急需翻建,可以尝试与现确权人协商,看能否达成临时使用协议。需要进一步帮助的话,可以带着材料来所里详谈。