律图审稿专业委员会3轮严审

我弟弟的东西被拿去抵押了,本来不急的,但是我最近又要急着处理丢失他项权证解除抵押的事情,所以你们可以快点处理吗?最好可以引用相关的的法律,谢谢啦

帮助10人 10w+浏览 #非诉讼类 匿名 2018-03-23 山东济南
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律师解答 共3条
  • 周边法务团
    周边法务团
    78人赞同了该解答
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    具体政策和步骤或许有地域差异。我是山东的。如果一次性还款后,银行会给一个一次性还款证明,和他权证书。这样银行就没有瓜葛了,你可以带着你的身份证和一次性还款证明去当地房产局查档案,说补办抵押他权证书,房产局会查出档案,会给你一个房屋权属证书的复印件,和买房时盖章的身份证复印件。你再去当地报社办理公告,丢失他项权证解除抵押公告的内容和预告登记证明一定要问好办理人员。再带着公告证明(也就是报纸之类的)去房产局办理挂失手续,再带着挂失手续去解除质押就可以了。如果有熟人,或许不用公告就可以开挂失证明了。最好找个房产局的熟人,要么来回跑很麻烦。
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    6 2018-03-23
  • 莱芜优选法务
    莱芜优选法务
    评分5.0 “服务优质”
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    房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:
    1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
    2、丢失他项权证解除抵押申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
    3、申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续。
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    7 2018-03-23
  • 非诉讼类法务团
    非诉讼类法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    您好!关于他项权证丢失解押是否能补办,是可以的,详细如下:
    1.补办他项权证的时候,需要到当地的房管局办理补办手续。但是这个时候需要提交很多的证明材料,主要包括以下几种。需要提交房地产抵押权所设立的登记申请表原件,以及房产档案馆提供的证明原件。为了证明他项权证确实已经遗失,还需要登报声明房屋他项权证的遗失作废的公告。
    2.对于抵押人来说,需要提供个人的有效身份证件的复印件,需要将提供的复印件和身份证件的原件进行校验,如果是夫妻共有的房产还需要提交,对方的身份证件复印件,并且交验原件。
    3.如果属于委托办理补办他项权证的情况,那么还需要提供委托人和受托人的身份证件复印件,并且需要交验原件。如果委托的是房地产中介机构办理他项权证补办的情况,需要提供房地产经纪人的资格证和房地产经纪人的身份证件复印件,并且交验原件。  如果提交的申请补办的材料比较齐全,一般情况下,自受理之后,在七个工作日之内就可以领到新的补办的他项权证
    全文
    1 2020-12-18 07:21:51
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