对方占用山头园地做坟墓超30年,是有可能讨回来的。具体需视以下情况判断 :
- 诉讼时效方面:一般来说,土地纠纷若超过二十年,法院不予保护,但土地侵占纠纷属于物权请求权,不适用诉讼时效的规定。因此,即便占用时间已超30年,只要能证明土地的合法权属归自己,依然有权通过法律途径要求对方返还土地 。
- 土地占用性质方面:若占用行为未经合法审批,属于非法侵占,土地所有者可通过法律途径主张权利,要求返还土地。比如对方擅自占用集体土地用于非农业建设(建坟墓),这种情况下土地所有者有权向法院起诉,要求排除妨害、恢复原状,拿回土地。若占用是基于合法的合同关系,如租赁,但租赁期限届满后对方仍继续占用,土地所有者可要求对方腾退。若对方拒绝,可通过诉讼要求其履行腾退义务 。
- 实际执行方面:如果占用时间过长,且存在一些复杂情况,比如对方对土地已进行了大量投入、改造等,要拿回土地可能会面临诸多法律和实际问题。法院在判决时会综合考虑各方面因素,权衡各方利益,以确定最终的处理结果 。
你可以先与占用方协商,要求其返还土地。若协商不成,可向当地村委会或政府等第三方寻求调解,也可向县级以上人民政府自然资源主管部门举报,请求依法处理。若仍无法解决,可收集好土地权属证明、占用情况等相关证据,向法院提起诉讼 。