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你好,对方占用我们山头园地做坟墓超30年,现在很能讨回来吗

3.3w浏览 #损害赔偿 匿名 2025-07-24 福建泉州
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律师解答 共5条
  • 福建汇略律师事务所律师
    福建汇略律师...律师
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    对方占用山头园地做坟墓超30年,是有可能讨回来的。具体需视以下情况判断 :

    - 诉讼时效方面:一般来说,土地纠纷若超过二十年,法院不予保护,但土地侵占纠纷属于物权请求权,不适用诉讼时效的规定。因此,即便占用时间已超30年,只要能证明土地的合法权属归自己,依然有权通过法律途径要求对方返还土地 。
    - 土地占用性质方面:若占用行为未经合法审批,属于非法侵占,土地所有者可通过法律途径主张权利,要求返还土地。比如对方擅自占用集体土地用于非农业建设(建坟墓),这种情况下土地所有者有权向法院起诉,要求排除妨害、恢复原状,拿回土地。若占用是基于合法的合同关系,如租赁,但租赁期限届满后对方仍继续占用,土地所有者可要求对方腾退。若对方拒绝,可通过诉讼要求其履行腾退义务 。
    - 实际执行方面:如果占用时间过长,且存在一些复杂情况,比如对方对土地已进行了大量投入、改造等,要拿回土地可能会面临诸多法律和实际问题。法院在判决时会综合考虑各方面因素,权衡各方利益,以确定最终的处理结果 。

    你可以先与占用方协商,要求其返还土地。若协商不成,可向当地村委会或政府等第三方寻求调解,也可向县级以上人民政府自然资源主管部门举报,请求依法处理。若仍无法解决,可收集好土地权属证明、占用情况等相关证据,向法院提起诉讼 。
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    1 07-25
  • 林霓星律师
    林霓星律师
    评分 5.0 服务385人
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    你好:你可以委托律师向法院提出申请
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    8 07-25
  • 陈富如律师
    陈富如律师
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    您好,您的问题需要详细了解具体情况后才能给予回答
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    8 07-24
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
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    您好,关于您提到的园地被占用做坟墓的问题,我理解您的心情。从法律角度分析,这种情况确实比较复杂,需要结合具体证据来判断。首先,根据民法典规定,不动产的物权保护是有时效限制的。如果对方占用超过20年,且期间您方没有主张过权利,确实可能面临诉讼时效的问题。但有几个关键点需要注意:1. 您需要证明这块地的权属确实归您所有,比如提供土地证或承包合同等权属证明。2. 要确认对方占用是否经过您方同意。如果是擅自占用,时效起算点会有所不同。3. 30年间您方是否采取过任何维权措施,比如口头或书面交涉,这些都可能影响时效计算。建议您先收集整理相关权属证明,并回忆一下这些年是否有过维权记录。如果确实存在时效风险,也可以尝试通过协商方式解决,比如要求对方支付适当补偿或迁坟。需要的话,您可以提供更详细的情况,我可以帮您进一步分析维权的可能性。
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    1 07-24
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这种情况是有可能讨回的。虽然对方占用超30年,但土地权益受法律保护。可先与对方协商,表明你对山头园地拥有合法权益,要求其停止占用并恢复原状。若协商不成,可收集能证明你对该园地有合法权益的证据,像土地承包合同等,通过诉讼途径解决,让法院判定对方停止侵权,返还土地。
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    6 07-24
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