离婚时房子怎么处理

按照我国《婚姻法的规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的时候由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决。因此，原则上法院会将房子判给无过错方或者直接抚养子女的一方。

离婚时房屋处理取决于多种因素。婚前一方全款购房且登记在个人名下，属个人财产。婚后购房无论登记情况如何，视为夫妻共有应平分。夫妻可协商房屋归属，协商不成由法院裁决，会参考子女、女方及无过错方权益等因素。

按揭房子离婚时的处理是如果因为离婚另一方要求对此房产进行分割，另一方只能得到一方在夫妻存续期间对银行所偿还的贷款数额的一半，婚前由双方共同出资购买房屋的并取得房产证，双方共同出资，并且在房产证上也注明房产所有人为双方。

夫妻离婚时，房产处理看是婚前还是婚后财产。婚前一方全款买归其独有；婚后共同出资买一般平均分配，要考虑多因素。婚前一方买婚后共同还贷，配偶有权要求补偿共同还贷及增值部分。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚时，有房贷的房子怎么处理相关的法律规定。

在离婚案件中，房屋的处置方式首要取决于房产究竟是婚前亦或婚后财产所购置，且需关注双方是否曾就此有所明文约定。若涉案之房屋为一方于婚前购置，则通常归属于该方所有；然而，若是婚后购置的房屋，一般将被视为夫妻共同财产并予以分割。在此过程中，各方可经友好磋商以确立其所有权归属；倘若未能达成共识，则须交由法院裁决，法院在裁量时将会基于各项具体因素如双方的经济实力、对家庭贡献度等，作出公平合理的判令。

针对无产证房产的夫妻离婚问题，应先由双方协商处理，达成一致意见后签订书面协议。若无法协商，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况做出公正判决，确定房产使用权归属。待房产获得正式产权证书后，当事人可再次提起诉讼，请求法院裁决最终归属。

在涉及到房屋尚未取得房产证的情况下，当离婚发生时，应当依照如下步骤进行处理：首先，应由男女双方共同商议并作出决定，如双方能就房屋的所有权以及相关事项达到共识，便可签署相应的协议；而若未能达成统一意见，便需寻求人民法院的帮助，通过诉讼的方式，由法官依据具体情境作出判决，明确当事人对该房屋的使用权。在之后，一旦获得房屋的产权证明文件，当事人仍有权再次提出诉讼，请求人民法院判定房屋的最终归属问题。