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我打算用银行贷款购买一套二手房,我想咨询一下律师一般贷款银行二手房评估后多久放款呢

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2018-03-25 山东威海
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律师解答 共3条
  • 威海诉讼咨询
    威海诉讼咨询
    15人赞同了该解答
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    半个月左右,与卖方签约——交付定金——双方到房产中心过户——3日后领证(缴纳契税)——双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)——银行评估(评估费用)——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款
    全文
    8 2018-03-25
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    涉及到买房按揭贷款,详细的时间必要思量你所买的房产是否有贷款(银行欠款大概个人私家欠款包括抵押查封之类的环境);要是没有欠款,那一样平常也就15-20个事变日左右
    以上是关于一般银行贷款二手房评估后多久放款的解答
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    12 2018-03-25
  • 债务咨询顾问
    债务咨询顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下:
    1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同是前提基础。
    2.前面手续完毕后,中介公司开始为买家到相关银行贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始过户手续。
    3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
    4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局核税缴税手续,地税局出具税务收据。
    5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
    6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
    7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
    全文
    6 2020-09-22 10:43:44
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一般银行贷款二手房评估后多久放款
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