我通过房屋中介公司卖房，购房人将定金打到了中介公司，但是在签约前反悔丁。按照我与中介公司签暑的卖房承诺书中介公司应把定金付给我，之后我按30%给中介公司。但现在中介公司拒绝付定金给我。劳烦帮我拿个主意！谢谢！

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。