我有一个哥们儿准备去买一套房子，是通过贷款买的，但是没有时间，准备委托别人帮忙，房屋他项权证办理委托书怎么写

委托书    委托人：                                     法定代表人： 身份证件名称：                               证件号码：  联系地址：                                 邮政编码：       电话：   受托人：                                     法定代表人： 身份证件名称：                               证件号码：  联系地址：                                 邮政编码：       电话：   受托人 □有□无转委托权。  委托期限：        年    月    日至    年    月    日。   现委托人委托                                    
为合法代理人，代表委 托人处理坐落于                                    
之房地产如下         事项：  
1、办理上述不动产土地所有权登记；  
2、办理上述不动产建设用地使用权、宅基地使用权登记；
3、办理上述不动产土地承包经营权登记；
4、办理上述不动产房屋所有权首次登记；  
5、办理上述不动产房地转移、变更、注销等登记；
6、办理上述不动产抵押权、在建工程抵押权登记；
7、办理上述不动产地役权登记；  
8、办理上述不动产预购商品房预告登记；
9、办理上述不动产抵押权预告登记；
10、办理上述不动产更正登记； 1
1、办理上述不动产异议登记； 1
2、领取房地产他项权证；  1
3、领取不动产权证（或房地产权证）； 1
4、领取不动产登记证明；  1
5、换领不动产权属证书（登记证明）； 1
6、补领不动产权属证书（登记证明）； 1
7、查询不动产权属登记簿； 1
8、查询不动产权属档案； 1
9、撤回登记申请；  20、                  
。  受托人在其权限范围内依法所作的一切行为，接受问询的行为及签署的一切文件，委托人均予以承认房屋他项权证办理委托书。  委托人签名或盖章：                            法定代表人签名：                                                     单位盖章：      年   月   日                              年    月    日

委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：_____________________，身份证编号：_____________________。
位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号(权_______)房屋属我们委托人共同共有(或按份共有)。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项：
一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。
二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。
三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。
四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。
五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。
六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，(含设立和修改密码)，收取按揭款。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：______________
_______年_____月____日