我家房子是婚前男方买的，现在想加上我的名字，也就是女方姓名，表示夫妻共同拥有。但是房子没有房产证也没有不动产，不动产单位说最近不能办理不动产，如果男方出具书面证明，既承诺书，承诺愿意把房子成为夫妻共同财产，有用吗，具有法律效应吗？不动产登记以后如果没有女方名字，凭借书面证明，可以证明是共同财产吗

[律师回复] 离婚之后，通常情况下个人的债务是不能拿去执行共同财产的。在离婚这个时候，夫妻之间的共同财产会进行分割，各自的个人债务就由欠债的那个人自己来承担。

不过，如果这个个人债务是在婚姻存续期间，是为了家庭一起生活，或者是一起经营生意而产生的，又或者是基于夫妻双方都同意的意思表示才有的，那债权人就可以要求用夫妻共同财产来执行。

在执行的过程当中，得先把债务人自己的个人财产拿去清偿债务，如果这些个人财产还不够的话，再用夫妻共同财产来清偿。但是，对于另一方在共同财产里面应该享有的那一份份额，债权人得给保留好，不能给拿走。

总而言之，离婚之后个人债务到底能不能执行共同财产，得依据债务的性质以及形成的时间等等这些因素来进行判断。就像是如果债务是个人在婚后单独搞的一些事情产生的，那自然不能用共同财产来执行；要是为了家庭或者双方都同意的，那就可能会用到共同财产。

[律师回复] 离婚后是可以实行共同抚养的。《民法典》明确规定，离婚之后，父母对子女依旧拥有抚养、教育以及保护的权利和义务。只要是在有利于保护子女利益的这个前提之下，父母双方就能够通过协议的方式来共同抚养子女。比如说，双方可以商量好让孩子的日常生活由其中一方来负责，而像教育之类的重大事务呢就一起协商决定等等。共同抚养必须要经过双方协商达成一致，并且要用书面形式确定下来，同时还要保证孩子的生活、教育等各方面的需求都能得到满足。要是双方没办法就共同抚养这件事达成一致的话，法院就会根据具体的情况来判决抚养权的归属以及抚养的方式。总而言之，共同抚养是一种可以行得通的方式，不过得把孩子的利益当作首要的考量因素。

[律师回复] 婚后买房子这件事儿，一般来说，就算其中一方没出一分钱，也会被认定是夫妻共同财产。咱按照《民法典》的规定来看哈，夫妻在婚姻存续期间所得到的财产，除非有另外的约定，不然那都算夫妻共同财产。就好比买房子这个行为要是发生在婚后，不管到底是谁出的钱，这房子都属于夫妻共同财产。不过，如果夫妻双方有很明确的书面约定，说这个房子归其中一方所有，那咱就按照这个约定来处理就行。总的来说，要是没有什么特殊的约定的话，婚后买房子通常就会被看作是夫妻共同财产，这样做，就是为了能更好地维护婚姻关系当中双方的合法权益。比如说，万一以后要是有什么事儿了，这房子也能有个合理的归属，不会因为出资的问题而产生纠纷。而且，这样也能让夫妻双方在婚姻生活中更有安全感，知道自己在财产方面是有保障的。

[律师回复] 1. 一开始，那种一起还贷款的房产，通常都属于夫妻共同的财产。2. 说到这房产的分割，一般会把双方的出资情况，还有对房产增值所做的贡献之类的因素都考虑进去。3. 要是双方能够商量得特别一致，那就可以自己商量好房产归谁，还有补偿的方式是啥。4. 要是商量不到一起，法院一般就会根据实际的情况来做出判决。其中一方会拿到房产，然后给另一方相应的补偿，这个补偿的金额，通常就是这房产现在的价值的一半，再减去还没还完的贷款余额的一半。5. 那没拿到房产的一方，是有权继续住在这房子里的，一直到他搬出去为止。6. 另外，还得留意贷款债务的处理，一般也会按照双方的出资比例等情况来进行分担的。

[律师回复] 房产证上写着“单独所有”的时候，通常是不属于共同财产的。这“单独所有”的意思就是说，这房产仅仅是属于一方的，在没有那种特别的约定存在的情况下，这房产的所有权就归登记在上面的那一方单独享有。不过，如果是在婚后去购买的这房产，并且有证据能够证明双方约定了这房产是共同所有的，又或者是用夫妻共同的财产来购买的，即便房产证上写的是“单独所有”，那也有可能会被认定为是夫妻共同财产。总而言之，不能仅仅靠着房产证上的“单独所有”这几个字，就笃定这房产是一方的个人财产，得把具体的购买情况以及双方的约定等这些因素都综合起来一起判断才行。比如说，如果是婚后用夫妻共同的钱买的房子，就算房产证上写着“单独所有”，那这房子也有另一半的份儿；要是双方明确约定了这房子是共同所有的，那不管房产证咋写，它都是共同财产。

[律师回复] 夫妻给父母买的房子一般不算共同财产。要是能清楚地知道这房子是夫妻当中的一方给父母出的钱买的，并且只把名字登记在父母名下，那这房子就属于父母的啦，跟夫妻中的另一方没啥关系哟。

要是买房子的钱是夫妻的共同财产出的，但又约定了这房子只归父母所有，从法律角度来看，也会被当作是给父母的赠与，不算夫妻的共同财产啦。

不过，如果在买房子的时候没有明确说这房子到底归谁，而且买房子的钱又是夫妻的共同财产，这种情形，有可能会被认定为是夫妻给父母的赠与啦。但要是到了离婚的时候，另一方可能就会主张自己对买这房子的出资款享有相应的权益。

总而言之，最重要的就是要看买房子的时候的约定以及出资的具体情况等这些实际的事实啦，得根据具体的情况来进行具体的分析和判断。

[律师回复] 通常来讲哈，要是没去领证，然后用彩礼买的房子，是不算共同财产的。彩礼一般都被当作是以结婚为目的而给予的东西。要是还没领证，也就是还没结成婚，那这个彩礼就还是应该归给赠与它的那一方。用彩礼买的房子，因为它的出资来源是彩礼嘛，所以可以把它看成是彩礼的一种变化形式。因为没有形成婚姻关系，双方就没有共同财产的那种基础，所以这个房子就应该被认定为是购买方的个人财产。不过，如果双方对彩礼的性质以及房子的归属有特别的约定，那就得按照约定来处理。总之，没领证的时候用彩礼买的房子，一般情况下是会被认定为个人财产的，不过要是有特殊约定的话，那就得另当别论。

[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况？

[律师回复] 你好，能说下具体的案件类型和时间吗

[律师回复] 您好，这个房子是夫妻共同财产还是个人财产？建议进一步咨询。

[律师回复] 婚前买房登记在男方名下，离婚时房产的分割通常有以下几种情况：

1. 如果该房产是男方婚前全额出资购买，且登记在男方名下，一般会被认定为男方的婚前个人财产，离婚时女方无权要求分割。

2. 如果男方婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时，双方可以协商处理房屋归属。协商不成的，一般法院会判决房屋归男方所有，尚未归还的贷款为男方的个人债务。对于夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。

[律师回复] 子女离婚的时候，是不能去分割父母名下的财产哒。因为父母的财产那是属于他们自己的个人财产，子女压根就没有权利去对这些财产进行分割。

夫妻共同财产，是夫妻在婚姻关系存续期间所得到的财产，像工资、奖金、劳务报酬之类的都算。但父母名下的财产，那可是父母自己的，跟子女的婚姻没啥关系。

不过，如果父母在生前通过遗嘱这种方式把财产给指定给子女，那等父母去世之后，这个财产就会按照遗嘱的规定来进行分配，这时候可能就会涉及到子女之间的分割问题。

总的来说，通常情况下，子女离婚是不能去分割父母名下的财产的，只有在一些特殊的情况，比如说父母生前有遗嘱指定之类的情况下才会有例外。就好比说父母明确表示要把某套房子留给某个子女，那在父母去世后，这套房子就会按照遗嘱的要求来处理，可能就会涉及到其他子女的一些情况。所以，一般情况下子女不能随意去分割父母的财产哒。

[律师回复] 通常来讲，实现房产加名可以通过办理相关手续来达成。具体来说，得由双方一起前往不动产登记中心，然后把一些必要的材料提交上去，像双方的身份证，结婚证啦，还有房产证等等这些东西。

在办理的过程当中，有可能会牵扯到契税之类的税费需要缴纳，不过具体的税费标准是按照当地的政策来确定的。要是这房产是通过贷款购买的话，那可就更麻烦一些啦，还得取得贷款银行的同意，并且得严格遵循银行的相关规定和流程才行。

不动产登记中心会仔细地对提交上去的材料进行审核，只有审核通过了，才会在房产证上把配偶的姓名加上去，这样一来，房产加名的手续就算是完成。

总而言之，办理个人房产加上配偶姓名这件事，需要双方齐心协力、共同配合，按照不动产登记中心的要求，把材料提交好，然后一步步地办理好相关的手续就可以。

[律师回复] 夫妻离婚的时候，如果房产证上有双方的名字，通常会按照下面这些方式来处理。

首先是协商分割。这时候，夫妻双方可以坐下来好好商量，确定一下这房子到底归谁，还有另外一方该得到多少补偿之类的事情。要是双方都能达成一致意见，那就特别简单啦，直接去不动产登记部门办理变更登记就可以啦，把房子的归属改过来就行。

要是协商不成，那其中一方就可以向法院提起诉讼。法院在处理这类事情的时候，会仔细考虑房屋的具体情况，比如说房子的大小、位置、装修情况等等，还有双方在这房子上的贡献大小。一般会重点看双方的出资比例，谁出的钱更多一些，房子可能就更倾向于归谁；同时也会考虑居住情况，谁一直在这房子里居住，对房子的感情可能更深一些之类的。然后根据这些因素来判决房屋的最终归属，以及另外一方应该得到多少补偿金额。

还有一种情况，就是对于那些实在无法确定房屋归属，或者双方都不想取得房屋所有权的情况，就可以申请拍卖这所房屋。拍卖之后得到的价款，会由双方按照一定的比例来进行分配，这样就能公平地处理好房产的问题。

总之，不管最后采取哪种方式来处理房产证上有双方名字的房子，都一定要依据法律规定和公平原则来进行，这样才能最大程度地保障双方的合法权益。

[律师回复] 夫妻离婚时在分割共同财产的时候，有以下这些原则。

首先是男女平等原则，也就是说夫妻双方对于共同财产都有同等的分割权力，谁都不能多占或者少分。

然后是照顾子女和女方利益原则啦，在分财产的时候，得把子女和女方的合法权益考虑进去，像子女的抚养问题，女方的经济状况之类的都要考虑到。

接着是照顾无过错方原则哟，如果在婚姻当中有一方犯了错，像是重婚啦、虐待啦、遗弃啦这些情况，那无过错方就可以多分得一些财产。

最后是均等分割原则，要是没办法确定那些照顾的因素，一般就会把共同财产平均分割。

共同财产包含的东西可不少，像工资、奖金这些，还有生产经营获得的收益，以及知识产权带来的收益等等。对于那些价值比较大的不动产之类的财产，可以先双方商量着确定归谁所有，如果商量不拢，那就由法院根据具体的情况来做出判决。总之，分割共同财产的时候要把各种因素都综合起来考虑，以做到公平合理为最重要的原则。

[律师回复] 你好，检举揭发别人犯罪

[律师回复] 重婚属于刑事犯罪，如果定罪会受到刑事处罚

[律师回复] 婚前的房子属于男方个人的。当然男方出轨，涉及赔偿，但不涉及房产

[律师回复] 你好具体可电话沟通下

[律师回复] 父母的出资是赠与的话，就两个人分。