房屋共建合同纠纷

[律师回复] 你好！合同是怎末约定处理的

[律师回复] 收集证据到法院起诉解决

[律师回复] 签订无效购货合同，交了的定金通常是可以退还的。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。购货合同无效，定金合同作为从合同也随之无效。收受定金的一方取得的定金属于“因该行为取得的财产”，需依法返还给给付方。不过，也存在一些特殊情况。若定金已转化为价款，需与价款一并处理，可能无法单独返还。若定金超过合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力，按预付款处理，合同无效时这部分虽可返还，但不适用双倍返还规则。若双方已就定金返还达成协议，如约定了返还比例等，应按协议履行。