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朋友最近资金周转不开,想通过贷款缓解压力,但房子还没交房,请问买房合同可以抵押吗?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-29 广东梅州
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    关于买房合同可以抵押吗这个问题,根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定,用购房合同来作为抵押,起不到法律保护作用。借款双方要签订借款协议,明确借款的数额、利息、时间、担保物,各自的权利、义务及违约责任。同时,需要注意的是,根据担保物的不同还必须到相关部门办理登记。比如说,如果用房产担保,就要到房产管理部门办理抵押登记;如果用股权担保,就要到工商(市场监督)部门办理股权质押登记,否则无法真正保障债权人的利益。因此建议最好不要使用买房合同,以免产生不必要的纠纷。
    全文
    8 2018-03-29
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