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我弟弟不是我的亲弟弟,我们是重组家庭后认识的,关系还算不错,帮他咨询下转继承适用于遗赠

帮助10人 1.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-03-29 湖南郴州
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律师解答 共2条
  • 家庭关系调解师
    家庭关系调解师
    64人赞同了该解答
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    转继承,是指继承人在继承开始后,遗产分割之前死亡,其应继承的遗产转由他的合法继承人继承的制度。
      同一顺序继承人的份额一般应均等。但是如果出现下列特殊情况也可以不均等:
      
    1、对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人,分配时应当给予适当照顾;
      
    2、对被继承人尽了主要扶养义务或与其共同生活的继承人,也可多分;
      
    3、有扶养能力、条件而不尽扶养义务的继承人,“应当”不分或少分;
      
    4、当事人协商一致的,也可不均等。
    全文
    6 2018-03-29
  • 郴州优选法务
    郴州优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我

    1、效力不同。
      转继承是在继承开始继承人直接继承后又转由转继承人继承被继承人的遗产,实质上是就被继承人的遗产连续发生的两次继承。转继承人享有的实际上是分割被继承人遗产的权利,而不是继承被继承人遗产的遗产继承权。
      代位继承人行使的是对被继承人遗产的继承权,而不是对被代位人的遗产继承权。
      
    2、发生时间、成立条件不同。
      转继承发生在继承开始后遗产分割前,且可因任一继承人的死亡而发生。
      代位继承人只限于被代位人的晚辈直系血亲。
      
    3、权利主体不同。
      转继承人是被转继承人死亡时生存的所有法定继承人。
      代位继承人只限于被代位人的晚辈直系血亲。
      
    4、适用范围不同。转继承适用于遗赠的这个问题可以参照上述的解答哦。
    全文
    11 2018-03-29
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买卖方式
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支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
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赠与方式
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签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
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