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想了解,房东违约不卖了怎么办

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-09-22 四川宜宾
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律师解答 共6条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务5.1万人
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    您好,这种情况在二手房交易中确实比较常见。根据《民法典》相关规定,房东单方面违约不履行房屋买卖合同,属于违约行为,您作为守约方可以主张相应权利。具体来说,如果双方已经签订了正式的房屋买卖合同,且合同中对违约责任有明确约定(比如定金罚则、违约金条款等),您可以依据合同约定要求房东承担违约责任。常见的维权方式包括:
    1. 要求双倍返还定金(如果已支付定金)
    2. 要求继续履行合同
    3. 主张违约金赔偿建议您先仔细查看合同条款,特别是关于违约责任的部分。同时注意收集和保存好相关证据,包括合同文本、付款凭证、沟通记录等。如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决。下一步可以尝试先与房东协商,若协商无果,建议携带完整材料咨询专业律师,以便根据您的具体情况制定更详细的维权方案。
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    5 昨天10:00
  • 余长霄律师
    余长霄律师
    你好 请问你们支付了多少金额?
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    7 09-22
  • 贾斌律师
    贾斌律师
    你好具体什么情况详细说明一下
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    7 09-22
  • 四川世律律师事务所事务所
    四川世律...事务所
    评分5.0
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    你好 请问具体什么情况呢
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    5 09-22
  • 彭元芹律师
    彭元芹律师
    评分 5.0 服务9.2万人
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    给了多少钱呢,合同怎么约定
    全文
    5 09-22
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    房东违约不卖房,首先可与房东协商,要求其继续履行合同,交付房屋并办理过户。若房东拒绝,可收集购房合同、付款凭证等证据,通过法律途径追究其违约责任。可要求房东返还已付购房款及利息,赔偿因房价上涨带来的差价损失等。法律会支持合理诉求,维护购房者权益。
    全文
    2 09-22
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