签订房屋租赁合同后，发现房子漏水严重，房东预先并未告知此质量问题，我还没有入住并且想解除合同，但房东不愿意而且态度恶劣。我可以怎样解除此租房合同，拿回房租和押金。谢谢回答。

[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理

[律师回复] 这个是可以帮忙审合同的

[律师回复] 你好 说一下详细情况才能更好的解决

[律师回复] 你可以去起诉对方啊你想达到什么条件

[律师回复] 农村的口头分家协议有，其他证人的话也有，校里如果没有的话，两个儿子都有继承权，但是这个土地农村一般是按成年男丁来分的，如果大儿子另外分的有土地，小儿子没有的话，那就应该属于小儿子的，如果两个儿子都分得有土地，那么老人的就应该均分

[律师回复] 漏罪能否争取不起诉取决于具体情况。刑事诉讼法规定了法定不起诉和酌定不起诉情形，符合相应条件的漏罪有争取不起诉的可能，但实践中存在难度。

针对这种情况，首先，犯罪嫌疑人及其辩护人要详细梳理案件事实，精准分析漏罪是否契合法定不起诉的条件，比如仔细判断情节是否显著轻微、危害不大 。其次，若考虑酌定不起诉，要全力收集犯罪嫌疑人存在自首、立功、积极退赃退赔等从宽情节的证据材料，以支撑酌定不起诉的申请。再者，积极与检察院沟通，全面、清晰地阐述争取不起诉的理由，提交专业且有说服力的法律分析意见，协助检察院综合多方面因素作出不起诉的决定。  

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
不合理！根据相关法律及司法实践，房屋存在质量问题导致业主无法收房的，在问题解决前，业主不应承担物业费。

[律师回复] 1. 起诉状：得把诉讼请求、事实和理由这些写清楚。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。

手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。

在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。

[律师回复] 关于没有房产证能否办理租赁证的问题，一般来说是可以办的，但得满足一些条件。具体如下：
1. 要是房屋虽没有房产证，不过是经过规划部门批准建设的，这种情况可以办租赁证。
2. 本身属于农村集体经济组织在集体土地上建设的房屋，也能办理。

办理租赁证的时候，一般要准备租赁双方的身份证明、租赁合同等材料。要是房屋存在产权纠纷这类问题，那就可能办不了租赁证了。

另外，不同地区的规定不太一样。所以在办理租赁证时，得按照当地的相关法规和政策来操作。

总之，没有房产证不代表一定不能办租赁证，得结合实际情况去判断能不能办。

[律师回复] 您好可就纠纷咨询解答

[律师回复] 根据相关政策规定，一般来说，这种情况94年以前的工龄不完全视为缴费年限，具体分析如下：

- 实行个人缴费制度前的政策：在实行个人缴费制度前，职工符合国家规定的连续工龄可视同缴费年限。但职工被除名或自动离职后，原工作单位不再负责支付其退休费，重新参加工作后，连续工龄重新计算。

- 实行个人缴费制度后的政策：《劳动部办公厅对“关于除名职工重新参加工作后工龄计算有关问题的请示”的复函》（劳办发〔1995〕104号）明确，应以各地实行企业职工个人缴纳养老保险费的时间，作为除名职工计算连续工龄的起始时间。所以，如果当地实行企业职工个人缴纳养老保险费是在94年之前，从实行个人缴费的时间起可以计算为连续工龄和缴费年限，之前未缴费的工龄不能视同缴费年限；如果当地是在94年及以后才开始实行个人缴费制度，那么94年以前的工龄一般不能视同缴费年限。

[律师回复] 如果公司不给办工伤，你可以通过以下步骤来维护自己的权益：

确认工伤认定条件

依据《工伤保险条例》第十四条，需确认膝盖骨折是否符合工伤认定情形，如在工作时间、工作场所因工作原因受伤；患职业病或从事预备/收尾性工作受伤；履行职务时受暴力伤害等。同时要收集证明受伤与工作关联性的证据，如监控录像、同事证言、考勤记录等。

自行申请工伤认定

公司拒绝申请时，你可在受伤之日起1年内自行申请。准备工伤认定申请表（可在当地人社局官网下载）、劳动关系证明（如合同、工资条、社保记录等）、医疗诊断书、事故经过说明（可用手语录像+公证翻译）以及证人证言（同事签字确认）等材料，提交至公司所在地的社保局工伤认定窗口。你还可以联系当地残联（电话12385）或法律援助中心（12348），申请手语翻译或书面沟通支持，也可委托家属或律师代办（需授权委托书）。

应对公司不配合的情况

- 劳动监察投诉：拨打12333或前往当地劳动监察大队，举报公司拒办工伤的违法行为，并提交公司名称、地址、负责人信息及相关证据，如拒绝申请的书面记录、聊天截图等。

- 劳动仲裁：若公司不承认劳动关系或拒赔，可申请仲裁确认劳动关系及工伤赔偿，需准备工伤认定书、医疗费用清单、收入证明等材料。

进行伤残鉴定与赔偿

- 劳动能力鉴定：工伤认定后，向市级劳动能力鉴定委员会申请伤残等级鉴定。膝盖骨折可能导致10级及以上伤残。

- 确定赔偿项目：包括医疗费、住院伙食补助、停工留薪期工资（原工资不变，最长12个月）、伤残补助金（7-27个月工资，依等级而定）。若解除合同，还可获医疗补助金和就业补助金。

寻求法律援助与特殊支持

- 残联协助：拨打残联热线12385，请求介入协调或推荐擅长工伤案件的律师，部分地区残联提供免费法律顾问服务。

- 法律援助申请：持残疾证、低收入证明等材料，到当地司法局申请免费律师代理。

[律师回复] 能否描述一下具体情况

[律师回复] 您好！有没有实质性证据？

[律师回复] 以下是对您问题的回复：

诊断证明的作用

您的诊断证明仍然是有用的。诊断证明可以作为证据来支持您的主张，帮助警方了解您在冲突中的受伤情况，以便更全面、公正地判断整个事件的性质和双方的责任。在后续可能的调解或民事诉讼中，它也是证明您损失的重要依据，比如可以据此主张医疗费用、误工费等赔偿。

是否要赔偿对方

- 从责任划分角度：双方因口语纠纷发生冲突且都有擦伤，一般属于互殴行为，双方都存在一定过错。具体责任划分需要警方根据双方在冲突中的具体行为，如谁先动手、动手的程度、造成伤害的方式等因素来确定。

- 从赔偿可能性来看：如果经过警方调解或后续民事诉讼，确定您在冲突中存在过错，且对方的损失与您的行为存在因果关系，那么您可能需要赔偿对方的合理损失，如医疗费、误工费等。但如果您能证明对方的伤并非您造成，或您的行为属于合理的防卫等免责情形，则可能不需要承担赔偿责任。

如有需要，可追加提问或电话联系律师咨询。

[律师回复] 按法定利息支付，本金需要按期还款

[律师回复] 你好具体可电话沟通下

[律师回复] 你好请问需要法律援助吗？

[律师回复] 逮捕意味着需要继续羁押，被追究刑事责任的可能性较大，建议委托律师介入，提供法律帮助，需要可联系本律师。

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权