签订房屋租赁合同后，发现房子漏水严重，房东预先并未告知此质量问题，我还没有入住并且想解除合同，但房东不愿意而且态度恶劣。我可以怎样解除此租房合同，拿回房租和押金。谢谢回答。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。