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我第一套房未贷款,准备购第二套房,可用公积金贷款吗?首付的比例是多少?

2w浏览 #债权债务 匿名 2018-03-31 四川成都
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律师解答 共2条
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    如果第一套公积金贷款未还清,第二套是不可以使用公积金贷款的。目前公积金的贷款政策是认房不认贷,如果第一套公积金贷款已还清,第二套才可以使用公积金,否则二套只能使用商业贷款。
    全文
    8 2018-04-13
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    第一套房的首付比例为不低于20,使用公积金贷款为不低于30。
    按揭贷款需要提供的资料:
    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)
    2、购房协议书正本
    3、房价20或以上预付款收据原件及复印件各1份
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
    5、开发商的收款帐号1份。
    公积金贷款条件:
    1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工
    2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额
    3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30
    4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好
    5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人
    6、公积金中心规定的其他条件。
    全文
    2 2020-11-04 00:50:25
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