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咨询我律图法律顾问团队84人赞同了该解答11 2018-04-01 -
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辞职报告与解聘书的区别是什么
离职与解雇的行为主体有明显区别：离职主要由员工个体负责，而解雇则主要由用人单位承担。相关政策的制定与执行对两者均有影响。国家制定的法规与规章制度为劳动者及其雇佣方提供了解除劳动合同的权利，这些规范条文对离职与解雇具有政策支持和限制的意义。
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劳动纠纷父母无偿赠与子女房产需要交什么钱
[律师回复] 父母要是无偿把房产赠与子女，一般得缴纳下面这些费用：
1. 契税：这个税率通常在3%-5%之间，不过具体是多少，得看各地的规定。
2. 印花税：要按照房产价值的0.05%来缴纳。
3. 个人所得税：要是符合法定免税条件，那就不用交。比如说房屋产权满5年，而且是唯一住房这种情况；要是不符合，就得按照房产增值部分的20%来交。
这里要提醒一下，各个地方在具体执行政策的时候，可能会不太一样。所以啊，在办理房产赠与手续之前，最好是向当地的税务部门去咨询一下详细的收费标准，还有具体的办理流程。这样就能保证整个手续都是合规办理的，避免出现一些不必要的麻烦。
1. 契税：这个税率通常在3%-5%之间，不过具体是多少，得看各地的规定。
2. 印花税：要按照房产价值的0.05%来缴纳。
3. 个人所得税：要是符合法定免税条件，那就不用交。比如说房屋产权满5年，而且是唯一住房这种情况；要是不符合，就得按照房产增值部分的20%来交。
这里要提醒一下，各个地方在具体执行政策的时候，可能会不太一样。所以啊，在办理房产赠与手续之前，最好是向当地的税务部门去咨询一下详细的收费标准，还有具体的办理流程。这样就能保证整个手续都是合规办理的，避免出现一些不必要的麻烦。
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快速解决“房产纠纷”问题
除了取保候审还有什么形式
[律师回复] （一）对于被采取拘传措施的人，要清楚自己有权利在规定时间内获得必要休息和饮食，并且要如实回答讯问，但与案件无关问题有权拒绝回答。
（二）被监视居住者，要严格遵守规定，不能擅自离开指定区域，按要求报告自己的活动情况。
（三）面临拘留时，若认为自身不符合拘留条件，可向执行机关提出合理质疑，执行机关有义务核实情况。
（四）面对逮捕，犯罪嫌疑人、被告人及其家属有权聘请律师为其提供法律帮助和辩护。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条规定，对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间 。
（二）被监视居住者，要严格遵守规定，不能擅自离开指定区域，按要求报告自己的活动情况。
（三）面临拘留时，若认为自身不符合拘留条件，可向执行机关提出合理质疑，执行机关有义务核实情况。
（四）面对逮捕，犯罪嫌疑人、被告人及其家属有权聘请律师为其提供法律帮助和辩护。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条规定，对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间 。
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原告与被告是否会同时收到判决书
[律师回复] 在司法实践中，原告与被告通常不会同时收到判决书。这是由多方面因素决定的。
首先，法院送达判决书需遵循法定送达方式，像直接送达、邮寄送达、电子送达等。而现实中当事人的情况复杂多样，很难做到同时接收。
其次，当事人地址不同，偏远地区邮寄送达耗时久。联系方式及接收情况也存在差异，联系方式有误就会致使送达遇阻。
再者，电子送达有严格条件，需当事人同意且具备接收条件。
为解决这一问题，当事人应及时准确地向法院提供有效的联系方式和送达地址，确保能及时收到通知。法院也应优化送达流程，合理选择送达方式，在遇到送达困难时及时与当事人沟通，以提高送达效率，保障当事人权益，使判决书能尽快顺利送达各方当事人 。
首先，法院送达判决书需遵循法定送达方式，像直接送达、邮寄送达、电子送达等。而现实中当事人的情况复杂多样，很难做到同时接收。
其次，当事人地址不同，偏远地区邮寄送达耗时久。联系方式及接收情况也存在差异，联系方式有误就会致使送达遇阻。
再者，电子送达有严格条件，需当事人同意且具备接收条件。
为解决这一问题，当事人应及时准确地向法院提供有效的联系方式和送达地址，确保能及时收到通知。法院也应优化送达流程，合理选择送达方式，在遇到送达困难时及时与当事人沟通，以提高送达效率，保障当事人权益，使判决书能尽快顺利送达各方当事人 。
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如何认定夫妻共同财产的赠与行为
[律师回复] （一）关注赠与时间
要确定赠与行为是不是在夫妻关系还存在的时候发生的。要是在这期间一方私自把夫妻共同财产送给别人，还超出日常开销范围，这赠与行为的效力不确定。
（二）明确赠与人意思
弄清楚赠与人是不是基于夫妻双方共同的想法去赠与。要是一方没经过另一方同意就送，通常不能算夫妻共同赠与。
（三）审查受赠人情况
看受赠人是否知道是夫妻共同财产且赠与人没独自处分的权利还接受，这种情况赠与可能无效；要是第三人是善意有偿取得，就得结合具体情况判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人 。
要确定赠与行为是不是在夫妻关系还存在的时候发生的。要是在这期间一方私自把夫妻共同财产送给别人，还超出日常开销范围，这赠与行为的效力不确定。
（二）明确赠与人意思
弄清楚赠与人是不是基于夫妻双方共同的想法去赠与。要是一方没经过另一方同意就送，通常不能算夫妻共同赠与。
（三）审查受赠人情况
看受赠人是否知道是夫妻共同财产且赠与人没独自处分的权利还接受，这种情况赠与可能无效；要是第三人是善意有偿取得，就得结合具体情况判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人 。
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解聘和辞退有什么区别？
1、处理方式不一样。解聘的方式是正式，而辞退的程序相比较而言就要简单。2、结果不同。解聘可能是因为员工不思进取等，而辞退更多的是因为员工有违法乱纪的行为出现。
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劳动纠纷和律师解除合同还需要支付律师费吗
[律师回复] 法律分析：
（1）合同有明确约定时，按照约定执行，约定内容涵盖解除合同需支付律师费的情形及具体数额等 。
（2）因不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同解除，以律师已提供的服务情况为依据，按比例支付律师费。
（3）倘若因委托人原因解除合同，律师已开展工作则需支付相应费用；若尚未开展实质性工作，双方可协商支付。
（4）要是律师存在严重违反职业道德或故意不履行职责等过错导致合同解除，委托人或许无需支付或仅支付少量费用。
提醒：
签订委托合同时仔细明确律师费支付条款，遇到合同解除情况，按具体原因依法依规处理 。
（1）合同有明确约定时，按照约定执行，约定内容涵盖解除合同需支付律师费的情形及具体数额等 。
（2）因不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同解除，以律师已提供的服务情况为依据，按比例支付律师费。
（3）倘若因委托人原因解除合同，律师已开展工作则需支付相应费用；若尚未开展实质性工作，双方可协商支付。
（4）要是律师存在严重违反职业道德或故意不履行职责等过错导致合同解除，委托人或许无需支付或仅支付少量费用。
提醒：
签订委托合同时仔细明确律师费支付条款，遇到合同解除情况，按具体原因依法依规处理 。
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快速解决“合同事务”问题
未成年与未成年案件怎么判
[律师回复] 未成年与未成年案件判决的确依具体案由和情形有所不同。
1. 刑事案件方面，对不同年龄段未成年人犯罪的判定有明确规定。已满12周岁不满14周岁犯特定严重暴力犯罪，经最高检核准追诉要担责；已满14周岁不满16周岁犯八类重罪需担责；已满16周岁对所有犯罪行为负责。同时，考虑到未成年人身心特点，对其犯罪应从轻或减轻处罚，且绝对不适用死刑。这既体现对严重犯罪的严肃处理，也凸显对未成年人的特殊保护。
措施建议：司法机关应严格把控年龄界定和犯罪情形认定，确保法律准确适用。
2. 民事案件中，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害，监护人一般承担侵权责任，尽到监护职责可减轻责任。有财产的未成年人从本人财产支付赔偿，不足部分由监护人赔偿。充分保障未成年人合法权益并依法裁判，维护公平正义。
措施建议：准确区分未成年人行为能力，合理确定监护人责任，确保赔偿到位 。
1. 刑事案件方面，对不同年龄段未成年人犯罪的判定有明确规定。已满12周岁不满14周岁犯特定严重暴力犯罪，经最高检核准追诉要担责；已满14周岁不满16周岁犯八类重罪需担责；已满16周岁对所有犯罪行为负责。同时，考虑到未成年人身心特点，对其犯罪应从轻或减轻处罚，且绝对不适用死刑。这既体现对严重犯罪的严肃处理，也凸显对未成年人的特殊保护。
措施建议：司法机关应严格把控年龄界定和犯罪情形认定，确保法律准确适用。
2. 民事案件中，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害，监护人一般承担侵权责任，尽到监护职责可减轻责任。有财产的未成年人从本人财产支付赔偿，不足部分由监护人赔偿。充分保障未成年人合法权益并依法裁判，维护公平正义。
措施建议：准确区分未成年人行为能力，合理确定监护人责任，确保赔偿到位 。
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如何证明同居关系解除
[律师回复] 书面协议是关键证据。要是双方签过解除同居关系的协议，清楚写了想结束关系，还对财产、子女问题有安排，那就是有力证明。
电子证据也有用。聊天记录、通话录音里，要是有结束同居生活的明确说法，就能当作证据。
人证能提供支持。邻居、共同朋友能证明两人已分开生活，不再像以前那样同居。
实际行动证据不可少。一方搬离的租赁合同、搬家记录等，能辅助证明关系解除。收集证据要合法，保障证明力。
电子证据也有用。聊天记录、通话录音里，要是有结束同居生活的明确说法，就能当作证据。
人证能提供支持。邻居、共同朋友能证明两人已分开生活，不再像以前那样同居。
实际行动证据不可少。一方搬离的租赁合同、搬家记录等，能辅助证明关系解除。收集证据要合法，保障证明力。
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取保候审一年期限已满找谁解除
[律师回复] 取保候审到期了，得赶紧解除。通常由当初决定取保的机关来办手续。
要是公安机关决定的，就找作出决定的公安机关解除。
要是检察院、法院决定的，分别找它们办理解除。
期限届满前，决定机关得作出解除或变更措施的决定，通知执行机关。执行机关收到通知要马上办理解除，退保证金，通知相关人员。被取保人也要主动联系，恢复正常生活。
要是公安机关决定的，就找作出决定的公安机关解除。
要是检察院、法院决定的，分别找它们办理解除。
期限届满前，决定机关得作出解除或变更措施的决定，通知执行机关。执行机关收到通知要马上办理解除，退保证金，通知相关人员。被取保人也要主动联系，恢复正常生活。
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辞职与辞退的区别
辞职与辞退的区别在于辞职是员工自愿的，而辞退是非主观意愿终止劳动关系，在建立了劳动关系之后辞职和辞退都需要遵守相应的法律法规及公司规章制度，比如正常情况下辞职要提前30天以书面形式告知公司，而公司没有任何正当理由的也不能随意辞退职工。
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劳动纠纷工作不满一个月辞职有工资吗
[律师回复] 1. 按照中国劳动法的规定，劳动者只要提供了劳动，那用人单位就得给发工资。
2. 要是工作没满一个月就辞职了，只要劳动者实际上干活了，用人单位就得按照实际工作的天数来给工资。
3. 工资得用货币形式按月发给劳动者本人。可不能随便扣劳动者的工资，也不能没理由地拖着不给。
4. 如果用人单位不肯给工资，劳动者可以向劳动行政部门去投诉。劳动行政部门会让用人单位在规定时间内把工资支付了；要是过了期限还不支付，就会责令用人单位按照应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准，给劳动者加付赔偿金。
总之，工作不满一个月辞职也是有工资的，用人单位得依法把工资支付给劳动者。
2. 要是工作没满一个月就辞职了，只要劳动者实际上干活了，用人单位就得按照实际工作的天数来给工资。
3. 工资得用货币形式按月发给劳动者本人。可不能随便扣劳动者的工资，也不能没理由地拖着不给。
4. 如果用人单位不肯给工资，劳动者可以向劳动行政部门去投诉。劳动行政部门会让用人单位在规定时间内把工资支付了；要是过了期限还不支付，就会责令用人单位按照应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准，给劳动者加付赔偿金。
总之，工作不满一个月辞职也是有工资的，用人单位得依法把工资支付给劳动者。
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快速解决“劳动纠纷”问题
招聘与劳动关系区别是什么？
1、性质不同：聘用制就是劳动合同制在事业单位的运用。聘用制是劳动合同制的一种特殊形式。聘用制是以合同的形式确定事业单位与职工基本人事关系的一种用人制度，即事业单位工作人员在本单位的身份属性通过与单位签订聘用合同确定。2、过程不同。
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劳动纠纷小区地下车库的管理责任是否属于物业？
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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快速解决“房产纠纷”问题
聘用协议与劳动合同的区别
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对聘用协议与劳动合同的区别进行了解答，希望能解答您的问题。
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