律图审稿专业委员会3轮严审

您好律师我有一个他买了一套二手房要注销他项权证,我想请问一下那个他项权证去房管局注销多久的

帮助10人 2.5w浏览 #非诉讼类 匿名 2018-04-01 山东聊城
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    82人赞同了该解答
    咨询我
    您好!你咨询的他项权证去房管局注销多久的问题,律师告诉你一般是一周,他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时,由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明,此证的作用是,在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿还给你的出资人时,对你的房屋进行处理的权利。
    他项权利证,是房产部门下发的,一般都押在你贷款的银行或者民间借贷者那一方,以确保债权人的资金保证和安全。房子的权利人就变成了银行或者民间出资者,你无权独自对房子做任何处理(出租或出售),如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行或者出资人,那么这个证就没用,只有在你还不上钱的时候,银行或者民间出资人才依照此证,证明他有处置你的房子的权利,一般委托拍卖公司拍卖你的房产,所得资金用于偿还银行或者民间借债人一方,超出的部门归你。不足部分按照新的约定你继续偿还。
    明白了这两个概念,你的事就知道如何解决了,只有在你准时足额的偿还了银行贷款或者民间借贷的资金以后,才能由银行或者民间出资方到房产部门解除抵押权,最后才可以将他项权利证注销,房权此时才能回归你的手里
    全文
    7 2018-04-01
  • 聊城诉讼咨询
    聊城诉讼咨询
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    您好!你问的关于他项权证去房管局注销多久的问题,律师告诉你一般是一周,一般房屋所有权注销登记程序:
    第1步:提出申请。
    申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的,区房管局进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记中心。
    第2步:审核注销。
    市房屋产权登记中心审核后,对符合登记条件的,核准注销登记。
    (二)军队、涉外房屋注销登记程序
    第1步:提出申请。
    申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
    第2步:审核注销。
    市房屋产权登记中心进行现场调查,审核后,对符合登记条件的,
    核准注销登记。
    (三)他项权利注销登记程序
    第1步:提出申请。
    申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
    第2步:审核注销。
    市房屋产权登记中心受理审核后,对符合登记条件的,核准注销登记。
    一、办理房屋所有权注销登记需提交的资料:
    1、登记申请书;
    2、申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明;申请人为单位的,出具营业执照或法人登记证;
    3、《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
    4、房屋所有权注销的证明材料;
    5、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;
    6、登记机关认为必要的其他材料。
    二、房屋他项权利注销登记需提交的资料:
    1、登记申请书;
    2、《房屋他项权证》;
    3、《房屋所有权证》;有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
    4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明;
    5、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
    6、登记机关认为必要的其他材料
    全文
    10 2018-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3017位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下那个他项权证去房管局注销多久啊
一键咨询
  • 176****8303用户3分钟前提交了咨询
    138****7627用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    163****6840用户4分钟前提交了咨询
    158****0428用户3分钟前提交了咨询
    156****4004用户2分钟前提交了咨询
    131****0876用户4分钟前提交了咨询
    153****8854用户3分钟前提交了咨询
    160****0301用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    140****1382用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
  • 144****0003用户3分钟前提交了咨询
    160****3504用户1分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    163****6505用户3分钟前提交了咨询
    176****1250用户4分钟前提交了咨询
    140****1806用户4分钟前提交了咨询
    160****8361用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    164****2138用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    161****5151用户4分钟前提交了咨询
    171****6762用户2分钟前提交了咨询
    164****6857用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    140****1732用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    174****1767用户2分钟前提交了咨询
    136****8114用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    172****4318用户1分钟前提交了咨询
    144****5547用户4分钟前提交了咨询
    145****4215用户1分钟前提交了咨询
    165****0607用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    166****4370用户4分钟前提交了咨询
    154****2825用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    166****7884用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    136****4625用户1分钟前提交了咨询
    138****5503用户4分钟前提交了咨询
    137****3685用户3分钟前提交了咨询
    163****7044用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    150****2422用户2分钟前提交了咨询
    143****0603用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    155****1202用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    167****4534用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    138****7781用户2分钟前提交了咨询
    137****6824用户1分钟前提交了咨询
    132****6110用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    166****1074用户3分钟前提交了咨询
    151****7207用户1分钟前提交了咨询
    177****5281用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    178****0675用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    135****7270用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    144****5527用户1分钟前提交了咨询
    143****7107用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    170****8852用户3分钟前提交了咨询
    174****0820用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    134****1222用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****3257用户1分钟前已获取解答
连云港178****9000用户1分钟前已获取解答
徐州156****9329用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应