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我一个同学最近因为感情不和离婚了,我想问一下什么属于夫妻一方财产分割,范围是哪些?

帮助5人 9.9k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-04-03 江苏镇江
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    夫妻一方个人财产是指,即使在婚姻关系存续期间,该项财产所有权属于夫妻一方,配偶不享有所有权的情形。主要包括:婚前个人财产、婚后取得的特定财产以及婚后约定的个人财产三部分。那具体来说,哪些财产属于夫妻一方个人财产呢?根据我国法律的规定,夫妻个人财产有哪些呢?请看以下具体内容吧。   
    一、哪些财产属于夫妻一方个人财产   
    (一)婚前财产   婚前财产是指夫妻一方在结婚前已经取得的财产。如,一方在婚前所取得房屋、汽车、存款及赠与物等。除非婚前财产所有权人明确赠与,婚前财产不会自动转化为夫妻共同财产。婚前财产取得的截止日期是领取结婚证的前一秒。认定婚前财产时,需要注意这样几个问题:   
    1、婚前购房,并进行了产权登记,则属于婚前财产;婚后进行产权登记,则属于婚后共同财产。   
    2、婚前同居,共同取得的财产,依共有财产处分,但不是夫妻共同财产。   
    3、婚前赠与,父母在婚前赠与的财产,除非特别说明,视为赠与其子女的个人财产。   
    4、婚前个人投资经营的实体,婚前收益为个人财产;婚后继续获取收益,则为夫妻共同财产。   
    (二)婚后取得的个人财产   
    1、因身体受损获得的医疗费、残疾人生活补助费等;   
    2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有的财产;   
    3、一方专用的生活用品;   
    4、军人伤亡保险金、伤残补助金、医疗生活补助费等;   
    5、一方从事特定职业所必需的财产,价值较大除外;   
    6、一方获得的奖品,不是奖金;   
    7、具有人身性质的保健费、保险赔偿金;   
    8、科研津贴;   
    9、一方创作作品私有,经济收益共有;   
    10、解除劳动关系的补偿金等。   
    (三)约定的个人财产   系夫妻双方共同约定的归一方个人所有的财产。   
    二、夫妻个人财产有哪些   
    (一)一方的婚前财产。   该部分财产与结婚行为无关。根据婚姻法解释一第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产不因结婚的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人约定的除外。   
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。   身体权是人格权的一种,与个人的人身密不可分。如果将这一部分作为夫妻共同财产,于情于理不合。比如说伤残赔偿金,根据《最高院关于人身损害赔偿若干问题司法解释》第二十五规定,伤残赔偿金计算标准是上一年度城镇居民人均可支配性收入或农村居民人均纯收入自定残之日起计算二十年。如此可以看出,伤残赔偿金本来就包含在未来时间的补偿费用,如果将其作为夫妻共同财产,一旦解除婚姻关系,对方分走二分之一的赔偿金,显然不公平。   
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的财产。   我国《继承法》第十六条规定:公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。如果遗嘱或者赠与合同符合法定要件,合法有效,则形成个人财产。   
    (四)军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。   
    (五)一方专用的生活用品。   实践中一般为个人生活的专属用品,例如化妆品、衣服、洗漱用品等。   
    (六)其它应当归一方所有的财产。
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    7 2018-04-03
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属于夫妻共同债务的范围
1、家庭共同生活所负的债务。2、从事生产、经营所负的债务。3、因医疗费用所负的债务。4、因履行抚养、赡养义务所负的债务。5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。6、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。7、夫妻协议约定为共同债务的债务。
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[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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