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最近我有朋友买房子,但是问题在于贷款还没还完就注销他的项权,请问他项权利注销是还完贷款吗?

帮助10人 530浏览 #债权债务 匿名 2018-04-04 广东中山
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律师解答 共2条
  • 债务纠纷调解顾问
    债务纠纷调解顾问
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    抵押权的设立以登记为准,既然登记已经注销,那么抵押权自然就丧失了。但如果是以非法手段骗取注销登记,则另当别论。
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    11 2018-04-04
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
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    贷款没有还清,但是他权已经注销,贷款人和借款人的债务关系还是存在的,只是没有抵押并不代表没有债务关系。他项权利注销是还完贷款吗、因为办理他权的主要目的就是确保贷款人不能在把房子拿去进行买卖或再次抵押贷款,因为房子没有办理他权的话,就是可以在进行买卖或贷款的,但是债务关系还是存在的。
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    13 2018-04-04
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他项权利注销是还完贷款吗
他项权利注销是还完贷款以后,他项权证的注销才意味着我们对于该套房产拥有了完全的产权,银行或者是其他的任何机构都不能够非法侵犯自己的产权了。可是在还完贷款以后他项权证不存在着自动注销的这种功能,债务人还得先从银行拿回他项权证,再到办证部门自己申请注销。
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解押完他项权证注销需要多久完成
他项权证的注销一般是3到5个工作日之内就可以完成,不动产的解押是建立在双方的债务债权关系已经正式结束了之后。而且,债务债权关系的结束根本不代表着他项权证就会自动的注销,他项权证的注销仍然需要我们携带相关的还款证明及其他的材料到房管局办理的。
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贷款还完后他项权证如何注销?
1、贷款还完后到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》。3、到房产局办理抵押注销手续。4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章。
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房贷还完他项权证去哪里注销
房产交易中心1、贷款全部还清后,银行把他项权证还给你。2、到交易中心把他项权证给交易中心注销。3、然后证上盖个章,表示你拥有完全产权。
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贷款还完后他项权证如何注销?
抵押贷款还清后,房屋他项权证就从银行拿回,并且问银行要还清贷款的证明,然后全部拿去产权交易中心,申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。那贷款还完后他项权证如何注销呢?接下来一起来看看吧。
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