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我们承包的荒山合同到期了。之前包的时候写的是二八分成。现在准备开发了，村书记说山上的树是我们得。土地是他们的。这种情况怎么办？

27浏览 #合同事务 匿名 2018-04-04 河北保定
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    荒山承包合同是否有效，主要看合同是否依法建立和成就，如果承包合同符合土地管理法、土地管理法实施条例、土地承包法及合同法的有关规定，依照法定程序而成就的承包合同，且在合同有效期内就是有效的承包合同。
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    3 2018-04-17
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我们承包的荒山合同到期了。之前包的时候写的是二八分成。现在准备开发了，村书记说山
[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。
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