律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友最近要搬迁了,他是跟我打电话说的这件事,具体的我也不是很清楚,先咨询下采石场搬迁补偿

帮助5人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2018-04-05 河南鹤壁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 鹤壁法务
    鹤壁法务
    71人赞同了该解答
    咨询我
    货币补偿
    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:[1]
    市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
    重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。[2]
    产权置换
    产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
    产权置换分为两种形式:
    异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
    回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
    附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡,所以拆迁安置。[2]
    结合型补偿
    顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
    由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。[2]
    全文
    10 2018-04-05
  • 拆迁维权咨询
    拆迁维权咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    申请新办一家采石场需要办理如下手续:
    1、到国土资源部门办理相关手续,如矿界批复、储量核查审批报告、初步开采利用方案批复等;
    2、到环境保护、水土保持等部门办理相关手续;
    3、根据已批复的初步开采利用方案,进行安全生产预评价;
    4、根据已批准的相关手续,由国土资源管理部门颁发《采矿许可证》;
    5、根据已颁发的《采矿许可证》进行《开采设计方案及安全专篇》设计审查;
    6、根据已批准的安全专篇设计审查报告,企业申请开工建设,安监部门根据相关的法律法规及企业的准备情况进行批复;
    7、企业建设完毕,申请竣工验收;
    8、根据竣工验收的批复意见及《非煤矿山企业安全生产许可证实施办法》的相关规定,申请办理《安全生产许可证》;
    9、根据已颁发的《安全生产许可证》及安监部门的相关规定,进行生产经营。
    全文
    4 2020-11-06 11:53:26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6584位律师在线平均3分钟响应99%好评
我朋友要搬迁了,咨询下采石场搬迁补偿
一键咨询
  • 南阳用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    172****3837用户4分钟前提交了咨询
    143****7451用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    146****2027用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    136****6521用户2分钟前提交了咨询
    153****0100用户2分钟前提交了咨询
    143****7251用户3分钟前提交了咨询
    176****8348用户2分钟前提交了咨询
  • 安阳用户4分钟前提交了咨询
    178****0313用户2分钟前提交了咨询
    147****3752用户1分钟前提交了咨询
    175****8711用户1分钟前提交了咨询
    165****0868用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    132****8275用户4分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    172****0244用户3分钟前提交了咨询
    142****1185用户2分钟前提交了咨询
    147****1423用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    176****5803用户1分钟前提交了咨询
    150****3243用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    177****1382用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    138****2635用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    142****1878用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    131****5773用户3分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    174****3377用户2分钟前提交了咨询
    137****4440用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    147****6866用户4分钟前提交了咨询
    157****3781用户2分钟前提交了咨询
    154****5454用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    131****7854用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    174****8077用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    156****8113用户3分钟前提交了咨询
    152****4656用户1分钟前提交了咨询
    131****4284用户1分钟前提交了咨询
    154****0542用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    152****5777用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    152****2382用户3分钟前提交了咨询
    165****8316用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    152****0887用户4分钟前提交了咨询
    140****1712用户4分钟前提交了咨询
    130****8343用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    178****1783用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    162****3737用户3分钟前提交了咨询
    138****6043用户1分钟前提交了咨询
    178****8767用户1分钟前提交了咨询
    175****5283用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    155****8568用户4分钟前提交了咨询
    167****0313用户2分钟前提交了咨询
    137****7174用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    145****7158用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    141****7072用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    152****2257用户1分钟前提交了咨询
    144****1538用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****8949用户4分钟前已获取解答
盐城181****3792用户1分钟前已获取解答
淮安156****5590用户1分钟前已获取解答
常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
10w+浏览
离婚律师咨询免费咨询
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚律师咨询免费咨询相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
在常州迁户口咨询哪里?
在常州迁户口咨询当地的公安机关以及户籍管理部门。在常州市的户口管理的规定中,凡提出户口申请的人员,应根据申请的理由,提供相应的证明材料。相关受理部门应当公示需要提供的证明材料要求。以虚假证明材料骗取户口的,依照相关法律法规处理。
10w+浏览
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元,如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动,我还提醒饭店门口有监控,她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
拆迁律师咨询怎么收费
按案件性质计费:无财产冲突或争议案件,费用因案情而异,通常在5,000到20,000之间。按时间计算收费:初步咨询服务按小时收费,因案件类型和复杂程度而异,一般为200至500元/小时。以纠纷金额为参照收费:涉及财产冲突或争议案件,按诉讼标的比例计费,具体标准根据争议金额而定。
10w+浏览
征地拆迁
石家庄劳动纠纷律师咨询费用是多少
咨询费用一般在几百到几千元不得具体多少由双方自行协议决定,律师咨询费用可以计时收费也可以计件收费。如果有需要委托律师的,还可以协商律师代理费用,一般涉及财产类的案件可以按照标的额收取费用。
10w+浏览
劳动纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应