我朋友因为家里不是非常富裕所以买了一个二手房，前年买了去年办的过户，但是公司派他去分公司需要几年才能回来现在他想把房子转手卖掉，想问一下二手房过户后几年能卖

[律师回复] 房产证未满5年的交5.6%.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：一般情况是在200元内是按照房屋建筑物建成发第一次房产证的时间计算的。二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/

[律师回复] 房产证未满5年的交5.6%.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：一般情况是在200元内是按照房屋建筑物建成发第一次房产证的时间计算的。二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/

[律师回复] 房产证未满5年的交5.6%.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：一般情况是在200元内是按照房屋建筑物建成发第一次房产证的时间计算的。二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/