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婚前房屋财产公证要什么

3.7w浏览 #婚姻家庭匿名 2025-12-17 湖北荆门

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律师解答共5条

荆门诉讼咨询

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婚前房屋财产公证需提前准备相关材料，并按照规范流程办理，以保障公证的合法性和双方的财产权益。

1.准备所需材料
双方需共同准备三类材料。一是个人身份证明，包括身份证、户口簿；二是与约定房屋相关的财产所有权证明，如房产证；三是双方已共同草拟好的婚前财产协议书，协议书需明确房屋的归属及相关权益约定。

2.遵循办理流程
双方需共同亲自到公证处提出申请，填写公证申请表格，全程不得委托他人代理。公证员受理申请后，会审查财产协议内容的合法性、财产所有权证明的真实性，并向当事人核实订约是否出于真实意愿，有无受到欺骗或误导。当事人需如实回答公证员的询问，配合完成公证谈话笔录并签字确认。最后，双方在公证员的见证下，在婚前财产协议书上签名，公证手续即办理完毕。

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2 12-17
优选法务即时答

评分5.0 “服务优质”

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法律分析：
（1）准备必要材料。双方需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定财产相关的所有权证明，例如房产证；双方已草拟完成的协议书。

（2）共同提出公证申请。双方需亲自到公证处提交申请，填写公证申请表格，不能委托他人办理。

（3）配合公证审查。公证员受理申请后，会对财产协议内容及财产权利证明进行审查，同时查问当事人订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答相关问题。

（4）完成笔录签字。公证员履行法律告知义务后，当事人需配合完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

（5）签署协议完成公证。双方当事人在公证员面前，在婚前财产协议书上签名，至此公证办理完毕。

提醒：婚前房屋财产公证需确保双方自愿且协议内容合法，若对协议条款或法律后果有疑问，建议咨询专业人士后再办理。

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8 12-17
证据分析法务

评分5.0 “态度非常好”

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（一）准备相关材料
双方需准备个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证；双方已经草拟好的协议书。

（二）提出公证申请
双方需共同亲自到公证处提出申请，填写公证申请表格，不能委托他人代理。

（三）配合审查与谈话
公证员受理后，会审查财产协议内容及财产权利证明，查问当事人订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答。之后配合公证员完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

（四）签署协议
双方在公证员面前在婚前财产协议书上签名，至此办理完毕。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
该条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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1 12-17
财产争夺答疑法务

评分4.9 “值得推荐”

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办理婚前房屋财产公证需准备必要材料并遵循特定流程。
材料方面，双方需备好三类文件。一是个人身份相关证件，如身份证、户口簿；二是房屋所有权证明，例如房产证；三是双方提前草拟好的财产约定协议书。

流程上，双方需共同亲自前往公证处提交申请，填写申请表格，不可委托他人代办。

公证员受理后，会审查财产协议内容与房屋所有权证明的真实性，同时询问当事人签订协议时是否受到欺骗或误导。

当事人需如实回应，公证员会告知相关法律义务，之后当事人需在公证谈话笔录上签字确认。

最后，双方在公证员面前签署婚前财产协议书，至此婚前房屋财产公证办理完成。

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1 12-17
案解先锋团

评分4.9 “解答有耐心”

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结论：
婚前房屋财产公证需准备规定材料并按特定流程办理，双方需亲自参与不得委托他人代理。
法律解析：
办理婚前房屋财产公证需准备以下材料，一是双方个人身份证明如身份证户口簿，二是与约定内容相关的财产所有权证明如房产证，三是双方草拟好的协议书。流程方面需按以下步骤进行，一双方共同亲自到公证处提出公证申请并填写表格，不得委托他人代理；二公证员受理后审查财产协议内容及财产权利证明，查问当事人订约是否受欺骗或误导，当事人应如实回答；三公证员履行法律告知义务，当事人配合完成公证谈话笔录后签字确认；四双方在公证员面前在婚前财产协议书上签名，公证办理完毕。若对公证材料的具体要求或流程细节有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保公证过程合法有效并维护自身权益。

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9 12-17