我朋友想开一家店，但资金不够，把房子拿去抵押，现在想知道借款合同抵押合同去哪拿，会顺利吗

[律师回复] 解析：
若有借款人以其房屋产权证书作为担保物借款却未能按约还款时，债权方可以依照以下详细的操作流程采取相应的对策：
首先，尝试与债务人积极开展对话并协商解决相关问题，寻找适宜的还款时间表或可行性方案；
其次，如果以上方式无法奏效，债权人有权向司法机构提交民事起诉状，请求法庭强制执行已设定之担保权益；
最后，在法院作出公正裁决之后，债权人可以依法申请对抵押房产进行公开拍卖，而拍卖所得款项将优先用于清偿所欠债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
规定
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若有借款人以其房屋产权证书作为担保物借款却未能按约还款时，债权方可以依照以下详细的操作流程采取相应的对策：
首先，尝试与债务人积极开展对话并协商解决相关问题，寻找适宜的还款时间表或可行性方案；
其次，如果以上方式无法奏效，债权人有权向司法机构提交民事起诉状，请求法庭强制执行已设定之担保权益；
最后，在法院作出公正裁决之后，债权人可以依法申请对抵押房产进行公开拍卖，而拍卖所得款项将优先用于清偿所欠债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
规定
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若有借款人以其房屋产权证书作为担保物借款却未能按约还款时，债权方可以依照以下详细的操作流程采取相应的对策：
首先，尝试与债务人积极开展对话并协商解决相关问题，寻找适宜的还款时间表或可行性方案；
其次，如果以上方式无法奏效，债权人有权向司法机构提交民事起诉状，请求法庭强制执行已设定之担保权益；
最后，在法院作出公正裁决之后，债权人可以依法申请对抵押房产进行公开拍卖，而拍卖所得款项将优先用于清偿所欠债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
规定
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若有借款人以其房屋产权证书作为担保物借款却未能按约还款时，债权方可以依照以下详细的操作流程采取相应的对策：
首先，尝试与债务人积极开展对话并协商解决相关问题，寻找适宜的还款时间表或可行性方案；
其次，如果以上方式无法奏效，债权人有权向司法机构提交民事起诉状，请求法庭强制执行已设定之担保权益；
最后，在法院作出公正裁决之后，债权人可以依法申请对抵押房产进行公开拍卖，而拍卖所得款项将优先用于清偿所欠债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
规定
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若有借款人以其房屋产权证书作为担保物借款却未能按约还款时，债权方可以依照以下详细的操作流程采取相应的对策：
首先，尝试与债务人积极开展对话并协商解决相关问题，寻找适宜的还款时间表或可行性方案；
其次，如果以上方式无法奏效，债权人有权向司法机构提交民事起诉状，请求法庭强制执行已设定之担保权益；
最后，在法院作出公正裁决之后，债权人可以依法申请对抵押房产进行公开拍卖，而拍卖所得款项将优先用于清偿所欠债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
规定
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。