律图审稿专业委员会3轮严审

我因为需要办理结婚,所以进行了买房,并且需要办理相关的他项权证,所以询问下他项权证期限多久?

帮助10人 2.2k浏览 #非诉讼类 匿名 2018-04-08 安徽安庆
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律师解答 共2条
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    28人赞同了该解答
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    此外房屋他项权证还载明了他项权证抵押期限,即他项权利消失的日期。在他项权证为注销之前,抵押权人或典权人(银行、典当行)可凭借他项权证相关规定,依法行使他项权利。具体情况可以向当地房管局进行详细咨询,在他项权证灭失时,抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。
    全文
    14 2018-04-08
  • 安庆答疑法务
    安庆答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    房屋的他项权证抵押期限过期了也有效,他项权证期限超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。《物权法》第一百七十七条有下列情形之一的,担保物权消灭:
    (一)主债权消灭;
    (二)担保物权实现;
    (三)债权人放弃担保物权;
    (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。《权属登记管理办法》第二十四条规定:“因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起so日内申请注销登记。”《抵押管理办法》第三十五条规定:“抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起巧日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。”从上述规定可以看出,抵押权的注销与抵押权的设立是相对应的,即权利因登记而产生,因注销而消灭。
    全文
    7 2018-04-08
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购买了房子,关于他项权证期限具体是多久?
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他项权利证期限有具体规定吗?
期限是指债务的清偿期。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。
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非诉讼类
他项权证上的期限有具体规定吗?
他项权证上的期限没有具体的规定,这个期限是要看当时贷款人和他项权证持有人的相互约定。比如说如果是银行作为他项权证持有人,那么这个期限就是指当时贷款人和银行所协商的具体还款时期。
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民事诉讼开庭后多久出判决结果多久执行
[律师回复] (一)对于当事人来说,若想了解案件进度以预估判决结果出具时间,要留意案件适用的程序。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,特殊情况会延长。当庭宣判的,十日内能收到判决书;定期宣判则宣判后马上能拿到。
(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
具体他项权利证是什么?
他项权利证是由他项权人持有的一种权利证书,该证书由公民、单位等提出申请,由不动产登记部门审核确定符合他项权登记条件后核发的权利证书。此证书之中会载明他项权的名字、或者是姓名,他项权人享有的权利等内容。
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非诉讼类
具体什么是车辆他项权证?
车辆他项权证是指由他项权人持有的、车辆管理部门核发的,证明除了车辆所有人、以及共有人之外对车辆享有权利的一种证书。在车辆他项权证之中会明确载明他项权人的姓名,也会载明其享有的权利。
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非诉讼类
物权法他项权证具体是什么
物权法他项权证具体指的是在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。在我们的生活中较为常见的就是房屋的他项权证以及土地的他项权证。
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非诉讼类
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