结论:
同居期间共同购房的分割需根据协议、购房目的、出资情况及登记信息综合判定。
法律解析:
首先,双方对房产分割有明确协议的,应优先按照协议内容处理。其次,若无协议,需区分购房目的:以结婚为目的购房的,通常按共同共有处理;非以结婚为目的购房的,按出资份额按份共有。再次,出资份额的认定:能证明各自出资比例的,按实际出资分配;无法证明出资比例的,一般等额分割。另外,房产登记情况影响分割结果:登记在一方名下且另一方有出资的,登记方需返还出资款及相应增值部分;登记在双方名下的,通常认定为共有财产,结合具体情况分割。由于同居购房分割涉及协议效力、出资证据收集等复杂问题,实际处理可能存在差异,建议及时向专业法律人士咨询,获取针对性解决方案。