您好，我租房签合同签的是一年，然后半年付，从2025年7月1日到2026年7月1日，下半年房租提前一个月支付，也就是12月1日。我在12月1日告知房东下半年不租了，我还有一个月的房费，我是否可以住完这一个月，想了解：我提前一个月告知房东不租，是否需要支付违约金？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。