你好房东不退押金，补充：有的签订协议有明确退押金条款

您好，请问能详细描述一下具体情况吗

您好，我理解您遇到房东不退押金的问题。根据您提供的情况，既然双方签订了书面协议且明确约定了押金退还条款，这个问题在法律上是有明确依据的。根据《民法典》相关规定，租赁合同双方都应当按约定全面履行自己的义务。如果合同中明确约定了押金退还的条件和期限，房东无正当理由拒不退还押金的行为已经构成违约。建议您可以这样做：
1. 先整理好租赁合同、押金收据等相关证据
2. 通过社交软件、短信等方式与房东再次沟通，留下书面记录
3. 如果协商不成，可以向当地居委会或街道办寻求调解
4. 必要时可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金并支付相应利息需要注意的是，如果房屋确实存在损坏等情况，房东有权扣除相应维修费用，但需要提供维修费用的凭证。建议您先尝试友好协商解决，如果实在无法达成一致，再考虑通过法律途径维权。需要的话，我可以帮您进一步分析合同条款的具体内容。

既然协议有明确退押金条款，房东不退就属违约。你可先和房东好好沟通，提醒他按协议退还押金。要是沟通没用，你可以准备好协议等能证明约定内容的材料，通过法律途径解决，比如去起诉房东，要求其退还押金并承担违约责任。