离婚后卖房是否要出示离婚证

1.离婚后卖房是否要出示离婚证，得看房产的产权归属和来源。要是房产是离婚时通过协议或者法院判决分割得到的，属于卖方个人财产，那办理房屋交易过户手续时，一般要出示离婚证、离婚协议或者法院生效判决书。这些材料能证明房子通过离婚析产明确归卖方个人，没有其他共有人，保证交易产权清晰。
2.要是房产是卖方离婚后单独买的个人财产，房产证上也只有卖方一人名字，通常就不用出示离婚证，但要提供房产证等产权证明材料来证实权属。
3.总之，涉及离婚析产得到的房产交易，离婚证和相关分割文件是必要的，这样能避免产权有争议，影响交易流程。

法律分析：
（1）离婚后卖房是否出示离婚证，关键看房产产权归属与来源。若房产是离婚时通过协议或法院判决分割所得，且归卖方个人，办理过户时通常要出示离婚证、离婚协议或法院生效判决书，这些材料能证明房产经离婚析产明确归卖方，无其他共有人，保障交易产权清晰。
（2）若房产是卖方离婚后单独购买，房产证也只有其一人名字，一般无需出示离婚证，不过要提供房产证等产权证明材料来证实权属。

提醒：涉及离婚析产房产交易，务必准备好离婚证及相关分割文件，避免产权争议影响交易。不同情况可能有差异，建议咨询进一步分析。

（一）若房产是离婚时通过协议或法院判决分割所得，属于个人财产，在房屋交易过户时，要提前准备好离婚证、离婚协议或法院生效判决书，在办理手续时按要求出示。
（二）若房产是离婚后单独购置且房产证仅登记一人姓名，准备好房产证等产权证明材料即可，无需准备离婚证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。这说明在房产交易过户等登记手续中，需按实际情况提供能证明产权归属的相关材料。

结论：
离婚后卖房是否出示离婚证，取决于房产产权归属及来源。离婚析产所得房产交易通常需出示离婚证及相关文件，离婚后单独购置登记一人名下的房产一般无需出示。
法律解析：
根据规定，若房产是离婚时通过协议或法院判决分割所得，为卖方个人财产，办理过户时出示离婚证及离婚协议或法院生效判决书，能证明房产经离婚析产归卖方，无其他共有人，保障交易产权清晰。若房产是离婚后卖方单独购置且房产证仅登记其一人姓名，一般不用出示离婚证，提供房产证等产权证明即可。涉及离婚析产所得的房产交易，离婚证及相关分割文件是必要材料，可避免产权争议影响交易。若在离婚后卖房过程中对是否需出示离婚证等问题不确定，可向专业法律人士咨询。