赠与合同纠纷，我是原告也是被赠与人，属于退婚赠与，赠与订婚五金及放弃相处期间所有花费的追回权，两家退婚时签订，退婚时退还了他家订婚定金及其家订婚花费给出的红包等共计10万2千多，而后12月男方反悔要求退还赠与物品及其相处期间全部花费共计13万余，而我与其全部金额记录不过2万多加上五金4万五共计7万三，我方念邻里之情协商8万，可男方不愿，且男方极其家人表示过年要去家里闹，男方索要无果后多次骚扰威胁已经影响到我的正常生活和身心健康，我不堪其扰也想尽快解决所以线上申请了立案，已审批通过，但要寄材料我不知是否完善，且我不愿与其家人接触想找个代理律师，我不知这个情况胜算几何，也怕他们家哪怕上堂也要无理纠缠

[律师回复] 你好，这边是想要了解婚姻家事方面的问题吗？

[律师回复] 您好，很高兴为您提供法律咨询

[律师回复] 关于恋爱期间共同购房分手后的处理问题，我结合实务经验给您分析如下：首先需要明确的是，虽然购房合同是双方共同签署，但实际出资情况是判断房屋权属的关键因素。根据《民法典》相关规定，这种情况下房屋原则上应按出资比例进行分割。具体到您的情况：1.首付款和月供都由男方支付，女方仅作为共同购房人签字，这种出资结构对男方较为有利。但要注意保留好付款凭证（银行流水、转账记录等）。2.如果房产证已经办理且登记为共同共有，建议先尝试与对方协商解决。协商时可以主张按照实际出资比例分割，比如男方取得房屋产权并补偿女方少量款项（考虑到共同签约的事实）。3.若协商不成，男方可以通过诉讼主张房屋产权。但要注意：法院可能会考虑女方签约时的真实意思表示，如果女方能够证明当时确有共同购房合意（比如有聊天记录等证据），也可能获得部分权益。建议下一步：1.立即收集整理所有付款凭证和购房材料2.尝试与对方友好协商3.如协商困难，可以考虑通过律师发送律师函或直接起诉这类案件每个细节都可能影响结果，如果需要更具体的方案，建议携带完整材料当面咨询。