你好，我最近看好了一处房子，准备签合同，对这方面不是很了解，请问房屋他项权证是否必须办理

一般办理房屋他项权证的时候需要开发商的身份证和营业执照，银行开具的首付款收据等相关的资料，只要你可以从开发商那里取得这些相关的资料，是可以自己去办理他项权证的。不然就很难个人办理！
提交的材料:
他项权利设定登记
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份 房屋他项权证书证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
办事程序:
他项权利设定登记
1、受理
2、审核
3、发证