律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我最近做生意不是很顺,找了资金周转一下,现在有所好转,请问房屋他项权利注销申请,具体有什么规定?

帮助5人 3.6k浏览 #非诉讼类 匿名 2018-04-11 重庆武隆区
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律师解答 共1条
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    需要填写抵押权人、抵押人、房屋的具体位置、房屋所有权证和他项权利证的证号。
    一、所需资料:
    房屋所有权证
    他项权证
    注销登记申请表
    他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件(盖公章且证明中须注明他项权证号)。
    他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)受托人到现场,出具身份证原件、复印件
    还款证明、委托人身份证复印件。
    办理程序
    提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章。提交注销申请书。
    注销他项权利登记;
    换取房屋所有权证手续,房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。
    全文
    10 2018-04-11
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房屋他项权利注销申请,具体有什么规定?
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房屋他项权证的说明具体是什么
他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表 2、抵押人身份证 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明 4、借款抵押合同 5、房屋所有权证、土地使用权证 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书
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房屋他项权证时效有哪些规定具体
房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。
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一,抵押结束,抵押人应按规定,返原抵押登记部门申请注销登记。二,房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:1《房屋他项权证》。2《房屋所有权证》。3抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知4填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章。三,他项权注销登记的程序:申请,管理收件,审查、审批,注销,解除冻结。
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房屋办理他项权利的流程具体有哪些
对于大多数人来说,买房都会涉及贷款,而贷款需要他项权利的保证,那么,房屋办理他项权利的流程具体有哪些,这些流程是依据国家的有关法律制定的对于国家的房产市场稳定有着积极的作用,对于这些流程的办理首先是自己害怕麻烦从而导致自己无法进行相应的抉择,只要自己选择好了就可以进行相应的手续办理。
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具体他项权利证是什么?
他项权利证是由他项权人持有的一种权利证书,该证书由公民、单位等提出申请,由不动产登记部门审核确定符合他项权登记条件后核发的权利证书。此证书之中会载明他项权的名字、或者是姓名,他项权人享有的权利等内容。
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第三轮土地承包政策是什么?,想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么?
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下:
承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
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