法律分析:
(1)工期延误费计算需依据合同约定与否来确定方法。当合同有约定时,按照合同所定的计算方式操作,常见方式有约定固定金额的延误违约金,或者按天计算延误费用,这种约定具有明确性和可操作性,能让双方在工期延误情况发生时迅速确定费用。
(2)若合同未作约定,则按实际损失计算。实际损失涵盖多方面,额外人工成本如工人窝工费,材料积压成本包含材料仓储费、损耗费,还有机械闲置费等。此外,还可能涉及向第三方承担的违约责任,如逾期交房向购房者支付的违约金。
(3)计算工期延误费时,收集相关证据至关重要。像人工考勤记录、材料采购及仓储票据、机械设备租赁凭证等,这些证据能有效证明实际损失。
提醒:在处理工期延误费问题时,务必重视合同约定,同时注意证据的收集与保存。不同情况对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。