25年置换的房子，那个时候交了%20的个人所得税，现在可以退税了，但是我的房子是置换的，当时先落户的新买的房子，后过户的原住房，时间相差半个月，现在退税的政策是必须先卖房，后买房才能退税，有什么解决办法吗

[律师回复] 关于劳动仲裁涉及的个税问题，我结合实务经验为您分析如下：1.劳动仲裁裁决或调解后获得的补偿款，主要涉及三类款项的个税处理：-经济补偿金：根据财税[2001]157号文，在当地上年职工平均工资3倍以内的部分免征个税，超过部分按工资薪金所得计税。-拖欠工资：按工资薪金所得全额计税，可要求单位补缴社保。-赔偿金（如违法解除赔偿）：属于损害赔偿性质，目前实务中一般不征税。2.操作建议：(1)仲裁调解/裁决书中建议明确款项性质（这点很重要，关系到计税基数）(2)单位支付时应出具完税凭证，注意核对计税金额是否正确(3)如对税款有争议，可向税务机关申请核定3.特别提醒：近期有地区开始对高额赔偿金征税，建议在仲裁阶段就与承办仲裁员沟通款项性质认定问题。如果补偿金额较大（比如超过50万），最好提前做税务规划。需要具体计算的话，您可以提供补偿金额和当地社平工资数据，我可以帮您估算税负。

[律师回复] ??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 目前政策规定先卖房后买房才能退税，您这种先买后卖情况不符合。可收集时间相近的置换说明材料，表明买房与卖房是置换行为具有连贯性。再准备好购房合同、卖房合同、缴税凭证等全部材料去申请，解释情况争取通融，看能否获得退税资格。