依据产权登记相关资料，案涉下车库空间面积已经计入起诉人等已购车库业主的分摊面积，故地下车库（包括过道等）属起诉人等已购车库业主专有，不属于小区全体业主共有，起诉人等已购车库业主对整个地下车库享有所有权。业委会在地下车库过道划车位，业主起诉业委会案由是什么

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于商品房屋的权属问题产生的纠纷，一般会涉及到不动产的产权如何确定、不动产产权转移的法律规定等方面。在商品房房屋产权纠纷中常见的，关于不动产产权转移的法律规定，《民法典》第二百零九条的规定，不动产所有权的转移经过依法登记才能发生效力，未经登记不发生效力。