律图审稿专业委员会3轮严审

工程里实际施工人该怎么认定

4.6w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-02-05 双鸭山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 宝山区优选法务
    宝山区优选法务
    81人赞同了该解答
    咨询我
    实际施工人是无效建设工程施工合同的承包人,包含转承包人、违法分包合同的承包人等。认定实际施工人需综合多方面因素考量。

    一是要有实际施工行为,需投入资金、材料和劳力进行工程建设。二是和发包人无直接或名义合同关系,却实际履行了发包人与承包人之间的合同义务。三是建设工程施工合同存在因转包、违法分包、借用资质等导致无效的情况。四是工程部分或全部完工,且质量合格或经修复后合格,质量不合格就难以主张工程款债权,也无法认定为实际施工人。

    为准确认定实际施工人身份,施工方应注意保留投入资金、材料、劳力的相关凭证,以证明实际施工行为;注意规范合同签订和履行,避免因违法导致合同无效;同时要确保工程质量,为主张工程款和身份认定提供有力支撑。法院在判定时,也应综合全案证据,谨慎作出认定。
    全文
    6 02-05
  • 工程合同纠纷法务
    工程合同纠纷法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    法律分析:
    (1)实际施工人是无效建设工程施工合同的承包人,涵盖转承包人、违法分包合同的承包人等。
    (2)认定实际施工人需考虑多方面。首先要有实际施工行为,像投入资金、材料、劳力进行工程建设。
    (3)与发包人无直接或名义合同关系,却实际履行了发包人与承包人之间的合同义务。
    (4)建设工程施工合同因转包、违法分包、借用资质等情形而无效。
    (5)工程需部分或全部完工,且质量合格或经修复后合格,若质量不合格难以主张工程款债权,也难以认定为实际施工人。法院会综合全案证据及上述因素判定实际施工人身份。

    提醒:建设工程相关主体应确保合同合法有效,施工中保证工程质量。若对实际施工人身份认定有疑问,建议咨询专业法律人士进一步分析。
    全文
    8 02-05
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    (一)若要认定自己为实际施工人,应留存投入资金、材料、劳力进行工程施工的相关证据,如资金转账记录、材料采购合同、工人考勤表等。
    (二)收集能证明虽与发包人无直接或名义合同关系,但实际履行了发包人与承包人之间合同义务的证据,像工程联系单、会议纪要等。
    (三)若存在转包、违法分包、借用资质等导致合同无效的情况,要保留相关合同及证明合同无效的证据。
    (四)确保施工工程质量合格或经修复后合格,保存好质量检测报告等相关文件。

    法律依据:
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:
    (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
    (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
    (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
    全文
    4 02-05
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    1.实际施工人是无效建设工程施工合同的承包人,像转承包人、违法分包合同承包人等。
    2.认定实际施工人需考量:有实际施工行为,投入资金、材料和劳力;与发包人无直接或名义合同关系,但履行了发包人与承包人合同义务;建设工程施工合同因转包等原因无效;工程部分或全部完工且质量合格。
    3.法院会结合全案证据及上述因素判定实际施工人身份。
    全文
    9 02-05
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    实际施工人指无效建设工程施工合同的承包人,其认定需综合考虑实际施工行为、与发包人合同关系、合同效力以及工程质量等因素,法院会结合全案证据判定。
    法律解析:
    认定实际施工人,首先要有实际施工行为,即投入资金、材料和劳力进行工程建设。其次,虽与发包人无直接或名义合同关系,但实际履行了发包人与承包人之间的合同义务。再者,建设工程施工合同需为无效,像转包、违法分包、借用资质等情况会导致合同无效。最后,工程要部分或全部完工,且质量合格或经修复后合格,若质量不合格,无法主张工程款债权,也就难以被认定为实际施工人。法院在判定时,会综合全案证据材料,结合这些因素来确定实际施工人身份。如果在建设工程领域遇到关于实际施工人认定等相关法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以获取准确有效的法律帮助。
    全文
    3 02-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6810位律师在线平均3分钟响应99%好评
工程里实际施工人该怎么认定
一键咨询
  • 鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    161****4600用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    172****0437用户4分钟前提交了咨询
    131****7881用户4分钟前提交了咨询
    147****2622用户2分钟前提交了咨询
    148****7752用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    130****0677用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
  • 哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    160****7815用户4分钟前提交了咨询
    140****0037用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    172****3523用户3分钟前提交了咨询
    174****5210用户4分钟前提交了咨询
    142****7056用户1分钟前提交了咨询
    131****7065用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    148****8848用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    150****7017用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    141****4171用户2分钟前提交了咨询
    151****3064用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    163****0732用户1分钟前提交了咨询
    171****4087用户2分钟前提交了咨询
    148****0222用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    136****5434用户2分钟前提交了咨询
    171****2558用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    178****3455用户2分钟前提交了咨询
    141****6175用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    151****1655用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    163****8470用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    151****1438用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    164****7333用户3分钟前提交了咨询
    148****4353用户4分钟前提交了咨询
    161****8887用户1分钟前提交了咨询
    163****2425用户3分钟前提交了咨询
    161****8366用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    134****6440用户3分钟前提交了咨询
    168****7205用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    156****5264用户2分钟前提交了咨询
    138****1505用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    176****5871用户2分钟前提交了咨询
    145****7446用户2分钟前提交了咨询
    151****2162用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    154****5768用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    160****0856用户4分钟前提交了咨询
    148****3801用户2分钟前提交了咨询
    140****7067用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    133****1685用户2分钟前提交了咨询
    151****8222用户1分钟前提交了咨询
    166****4083用户2分钟前提交了咨询
    131****3351用户2分钟前提交了咨询
    151****1145用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    156****4042用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    176****8887用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    158****0013用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****3168用户4分钟前已获取解答
宿迁135****9121用户1分钟前已获取解答
常州134****1506用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应